Полностью отремонтированная 2-комнатная жемчужина во Фрайбурге-Оберрау– 2 террасы и 10 800 € годовой холодной арендной платы – Фото 1

Полностью отремонтированная 2-комнатная жемчужина во Фрайбурге-Оберрау– 2 террасы и 10 800 € годовой холодной арендной платы

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.79117 Freiburg im BreisgauBaden-Württemberg
Цена покупки
299.000 €
Жилая площадь
49 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: V2P55DH
Партнерский ID: 645175488

Опубликовано на 19/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.49 m²
Комнаты2
Ванные комнаты1

Участок1143 m²
Полезная площадь3 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.000 €
Цена за м²6 102,04 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

В тихом внутреннем дворе на улице Шварцвальдштрассе расположена полностью реконструированная 2-комнатная квартира на первом этаже площадью около 49 м².

Открытая гостиная и столовая оборудована высококачественным дизайнерским виниловым покрытием в стиле загородного дома, регулируемыми светодиодными потолочными спотами и современной встроенной кухней. Световой купол над кухонной линией дополнительно наполняет помещение естественным дневным светом. Залитая дневным светом ванная комната впечатляет душем без порога с эффектом тропического дождя, ограждением из закалённого стекла, полотенцесушителем и электрическим подогревом пола.

Особой изюминкой являются две собственные террасы: передняя терраса выходит в озеленённый внутренний двор жилого комплекса. Вторая терраса, непосредственно примыкающая к спальне, полностью защищена и скрыта от посторонних взглядов — редкое место для уединения в центре города.

Расположение в популярном районе Фрайбурга Оберау сочетает спокойную жизнь с превосходной инфраструктурой. Остановка трамвая «Alter Messplatz» (линия 1) находится всего в минуте ходьбы. Прямо напротив расположен ZO – Zentrum Oberwiehre с супермаркетами, почтой и фитнес-студией. Педагогический университет Фрайбурга и набережная реки Драйзам также находятся в непосредственной близости.

Таким образом, квартира предлагает привлекательное сочетание городской локации, современного оснащения и собственных открытых пространств.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Freiburg im Breisgau

Все списки в Freiburg im Breisgau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования