مساحة للجميع - مكان للجميع

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يقدم هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح ما مجموعه 6.5 غرف ضمن مساحة معيشة تبلغ حوالي 178 م²، موزعة على أربعة طوابق. شُيّد المبنى عام 2004، وقد جرى تجديده باستمرار، وكان آخر ما أُنجز فيه تركيب نظام تدفئة جديد عام 2026.
وبفضل عدد الغرف، التي تتميز جميعها بالحجم نفسه، يوفر المنزل مساحة واسعة تلائم الاحتياجات الفردية.
يوجد حمّام في كل طابق.
يمكن الانتقال اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026.
الحيوانات الأليفة مرحب بها بعد الاتفاق.

التقسيم:
الطابق الأرضي: غرفة معيشة مع منفذ إلى التراس المواجه للجنوب الغربي،
مدخل (مرحاض للضيوف)، درج منفصل، مطبخ مع منطقة لتناول الطعام.
الطابق الأول: حمّام بإضاءة طبيعية مع حوض جاكوزي ودش، غرفتان فسيحتان.
الطابق العلوي: حمّام بإضاءة طبيعية ودش، وغرفتا نوم فسيحتان.
القبو / طابق الحديقة: يمكن استخدامه كمكتب، أو منطقة للضيوف، أو غرفة للأطفال الراغبين في التدرّب على العيش باستقلالية، مع منفذ إلى تراس صغير مواجه للشمال الشرقي ويطل على المساحات الخضراء.
حمّام بإضاءة طبيعية ودش.
تتوفر توصيلات لمطبخ صغير.
مساحة القبو: غرفة المرجل مع توصيلات لغسالة الملابس والمجفف، غرفة تخزين، قبو مؤن (غرفة غير مدفأة، مثلًا كقبو نبيذ).
تتمتع الغرف الشمالية في المنزل
بإطلالة رائعة وغير محجوبة على الريف.

تكاليف الطاقة: حرية اختيار مورّد الكهرباء وإعادة تعبئة خزانات الزيت ذاتيًا.

*****************************

يقدم هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح، على مساحة معيشية تبلغ حوالي 178 م² موزعة على أربعة طوابق، ما مجموعه 6.5 غرف. شُيّد المبنى عام 2004، وقد جرى تجديده باستمرار، وكان آخر ما أُنجز فيه تركيب نظام تدفئة جديد عام 2026.
وبفضل عدد الغرف المتساوية في الحجم، يوفر المنزل مساحة كافية للاحتياجات الفردية.
يوفر كل طابق حمّامًا.
يمكن الانتقال اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026.
الحيوانات الأليفة مرحب بها بعد الاتفاق.

التقسيم:
الطابق الأرضي: غرفة معيشة مع منفذ إلى التراس الجنوبي الغربي و، منطقة المدخل (مرحاض للضيوف)، درج منفصل، مطبخ مع منطقة لتناول الطعام.
الطابق العلوي: حمّام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام جاكوزي ودش، غرفتان فسيحتان.
الطابق العلوي الأخير: حمّام بإضاءة طبيعية مع دش، غرفتان فسيحتان.
القبو / طابق الحديقة: قابل للاستخدام كمكتب / منطقة للضيوف أو غرفة للأطفال الذين يرغبون في التدرّب على امتلاك مسكنهم الخاص، مع منفذ إلى التراس الصغير المواجه للشمال الشرقي والمطل على المساحات الخضراء.
حمّام بإضاءة طبيعية مع دش.
تتوفر توصيلات لمطبخ صغير.
منطقة القبو: غرفة تدفئة مع توصيلات لغسالة الملابس والمجفف، غرفة قبو،
قبو مؤن (غرفة غير مدفأة، مثلاً كقبو للنبيذ).
تتمتع الغرف الواقعة في الجهة الشمالية من المنزل بإطلالة رائعة وغير محجوبة على المساحات الخضراء.

تكاليف الطاقة: مزوّد الكهرباء من اختياركم والتعبئة الذاتية لخزانات الزيت.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

* 6.5 غرف (بما في ذلك المنطقة المنفصلة للأجداد/الضيوف/الأطفال الأكبر سنًا)
* مطبخ مجهز كبير على شكل U مع أجهزة Siemens وسطح عمل من الغرانيت.
* ثلاثة حمامات (أحدها مزود بوظيفة الجاكوزي)، جميعها بإضاءة طبيعية، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف
* شرفتان (باتجاه الجنوب الغربي والشمال الشرقي)
* نظام تدفئة مركزي جديد يعمل بالزيت، مركب في عام 2026
* نوافذ زجاجية مزدوجة
* مكانان لوقوف السيارات أمام المنزل، ضمن العقار

الأرضيات:
أرضيات باركيه ولامينيت في غرفة المعيشة وغرف النوم؛ وأرضيات غرانيت في المناطق المتبقية

*****************************

* 6,5 غرف (بما في ذلك منطقة منفصلة للجدة/الجد/الضيوف/الطفل الأكبر سنًا)
* مطبخ مجهز كبير على شكل U مع أجهزة كهربائية من Siemens وسطح عمل من الغرانيت.
* ثلاثة حمامات بإضاءة طبيعية (أحدها مزود بحوض استحمام مع وظيفة الجاكوزي) ومرحاض للضيوف
* شرفتان (باتجاه الجنوب الغربي والشمال الشرقي)
* تدفئة مركزية جديدة تعمل بالزيت من عام 2026
* نوافذ زجاجية عازلة
* مكانان لوقوف السيارات أمام المنزل، ضمن العقار

الأرضيات:
باركيه ولامينيت في غرفة المعيشة وغرف النوم، وأرضية غرانيت في المنطقة المتبقية

آخر

لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع:
لمزيد من المعلومات:

(+49)(0) 178-8760804

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في تاونوسشتاين-فيهن، في شارع سكني هادئ بعيدًا عن الطرق الرئيسية، مع إطلالة على الطبيعة. ويجاور مساحة خضراء عامة (مساحة تعويضية)، ما يجعله مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال و/أو حيوانات أليفة.
تتمتع الغرف الواقعة في الجانب الشمالي من المنزل بإطلالة رائعة وغير محجوبة على الطبيعة.
ومع ذلك، تتوفر وسائل نقل جيدة، كما يسهل الوصول إلى جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية؛ فعلى سبيل المثال، توجد عدة خطوط حافلات، وعدة دور حضانة ومدرسة ابتدائية في فيهن. كما يقع مقهَيان ومطعم وصالتا لياقة بدنية وحديقة ومساحة خضراء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
وتوجد أيضًا عدة مرافق للتسوق في الجوار. كما تتوفر رعاية طبية جيدة، وفرص متنوعة للاستجمام، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.

البنية التحتية:
صيدلية، متجر خصومات للمواد الغذائية، طبيب عام، دار حضانة، مدرسة ابتدائية، مدرسة شاملة، وسائل النقل العام

*****************************

يقع المنزل في تاونوسشتاين-فيهن، في شارع مخصص للعب بعيدًا عن الطرق الرئيسية، مع إطلالة على الطبيعة. ويجاور مساحة خضراء عامة (مساحة تعويضية)، ما يجعله مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال و/ أو حيوانات أليفة.
تتمتع الغرف الواقعة في الجانب الشمالي من المنزل بإطلالة رائعة وغير محجوبة على الطبيعة.
ومع ذلك، تتوفر بنية تحتية جيدة، كما يسهل الوصول إلى جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية، مثل عدة خطوط حافلات؛ وتوجد عدة دور حضانة والمدرسة الابتدائية في فيهن. كما يقع مقهَيان ومطعم وصالتا لياقة بدنية وحديقة
ومساحة خضراء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
وتوجد أيضًا عدة إمكانيات للتسوق في الجوار. كما تتوفر رعاية طبية جيدة، وفرص متنوعة للاستجمام، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.

البنية التحتية:
صيدلية، متجر خصومات للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة شاملة، وسائل النقل العام