Room for Everyone - Platz für ALLE

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

This spacious semi-detached house offers a total of 6.5 rooms across a living area of approx. 178 m², spread over four storeys. The building, constructed in 2004, has been continuously renovated and most recently had a new heating system installed in 2026.
Thanks to the number of rooms, all of which are of equal size, the house offers ample space to suit individual needs.
Each storey has a bathroom.
You can move in from 1 October 2026.
Pets are welcome by arrangement.

Layout:
Ground floor: Living room with access to the south-west-facing terrace,
entrance hall (guest WC), separate staircase, kitchen with dining area.
First floor: Natural-light bathroom with jacuzzi and shower, 2 spacious rooms.
Top floor: Bathroom with natural light, shower and two spacious bedrooms.
Basement / Garden level: Can be used as: a study, guest area or a room for children who wish to practise living independently, with access to a small north-east-facing terrace overlooking greenery.
Bathroom with natural light and shower.
Connections for a compact kitchen are available.
Basement area: Boiler room with connections for a washing machine and tumble dryer, storage room, storage cellar (unheated room, e.g. as a wine cellar).
The north-facing rooms of the house enjoy a magnificent, unobstructed
view of the countryside.

Energy costs: Choice of electricity supplier and self-refuelling of the oil tanks.

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Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt über vier Etagen insgesamt 6,5 Zimmer. Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude wurde laufend renoviert und bekam zuletzt in 2026 eine neue Heizung.
Durch die Anzahl der gleichmäßig großen Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Jede Etage bietet ein Bad.
Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse und, Eingangsbereich (Gäste- WC), sep. Treppenhaus, Küche mit Essbereich.
OG: Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne und Dusche, 2 geräumige Zimmer.
DG: Tageslichtbad mit Dusche, 2 geräumige Zimmer.
UG / Gartengeschoß: Nutzbar als: Arbeitszimmer / Gästebereich oder Raum für Kinder, die ihre eigene Wohnung üben möchten, mit Zugang zur kl. Nordostterrasse mit Blick ins Grüne.
Tageslichtbad mit Dusche.
Anschlüsse für eine Singleküche sind vorhanden.
Kellerbereich: Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum,
Vorratskeller (unbeheizter Raum, z.B. als Weinkeller).
Die jeweils nördlich liegenden Zimmer des Hauses genießen einen herrlichen, unverbauten Ausblick ins Grüne.

Energiekosten: Strom-Anbieter nach Wahl und selbständiges Betanken der Öltanks.

Ausstattung laut Anbieter

* 6.5 rooms (including the separate area for grandparents/guests/older children)
* Large U-shaped fitted kitchen with Siemens appliances and a granite worktop.
* Three bathrooms (one bath with jacuzzi-function) all with natural light and a guest WC
* Two terraces (south-west and north-east facing)
* New oil-fired central heating system installed in 2026
* Double-glazed windows
* 2 parking spaces in front of the house, on the property

Flooring:
Parquet and laminate flooring in the living room and bedrooms; granite flooring in the remaining areas

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* 6,5 Zimmer (inkl. sep. Bereich für Oma/ Opa/ Gäste/ gr. Kind)
* Große EBK in U-Form mit Siemens-Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte.
* Drei Tageslichtbäder (eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion) und ein Gäste-WC
* Zwei Terrassen (Südwest und Nordost-Ausrichtung)
* neue Öl-Zentralheizung aus 2026
* Isolierglasfenster
* 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus, auf dem Grundstück

Böden:
Parkett und Laminat im Wonzimmer und den Schlafzimmern, Granitboden im restlichen Bereich

Sonstiges

For further information, please contact:
Nähere Infos gerne:

(+49)(0) 178-8760804

Lage

Lagebeschreibung

The house is situated in Taunusstein-Wehen, on a quiet residential street away from the main roads, with views of the countryside. It borders a public green space (compensatory green space), perfect for families with children and/or pets.
The rooms on the north side of the house enjoy a magnificent, unobstructed view of the countryside.
Nevertheless, there are good transport links and all the facilities needed for day-to-day life are easily accessible; for example, several bus routes, several nurseries and the primary school are all in Wehen. Two cafés, a restaurant, two gyms, a park and green space are all within easy walking distance.
There are also several shopping facilities nearby. Good medical care, various recreational opportunities and a wide range of leisure activities are
also available.

Infrastructure:
Pharmacy, discount supermarket, GP, nursery, primary school, comprehensive school, public transport

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Das Haus befindet sich in Taunusstein-Wehen, an einer Spielstraße fernab der Hauptverkehrsrouten mit Blick ins Grüne. Angrenzend an eine öffentliche Grünfläche (Ausgleichsfläche), perfekt für Familien mit Kindern und/ oder Haustieren.
Die jeweils nördlich liegenden Zimmer des Hauses genießen einen herrlichen, unverbauten Ausblick ins Grüne.
Dennoch ist eine solide infrastrukturelle Anbindung gegeben und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, z.B. mehrere Buslinien, mehrere Kitas und die Grundschule befinden sich in Wehen. Zwei Cafés, ein Restaurant, zwei Fitnessstudios, eine
Grün- und Parkanlage sind fußläufig gut zu erreichen.
In der Nähe gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsmöglichkeiten und ein breit gefächertes Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel