| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 178 m² |
| Год построен | 2004 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 239 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 40 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 230 € |
| Общая сумма арендной платы | 2330 € |
| депозит | 6300€ |
| Цена за м² | 13,09 €/m² |
Этот просторный сблокированный дом предлагает в общей сложности 6,5 комнат на жилой площади около 178 м², распределённой на четырёх этажах. Здание, построенное в 2004 году, постоянно ремонтировалось, а совсем недавно, в 2026 году, в нём была установлена новая система отопления.
Благодаря количеству комнат, все из которых имеют одинаковый размер, дом предоставляет достаточно места для индивидуальных потребностей.
На каждом этаже есть ванная комната.
Заселение возможно с 1 октября 2026 года.
Домашние животные приветствуются по договорённости.
Планировка:
Первый этаж: гостиная с выходом на террасу, ориентированную на юго-запад,
прихожая (гостевой туалет), отдельная лестничная клетка, кухня с обеденной зоной.
Второй этаж: ванная комната с естественным освещением, джакузи и душем, 2 просторные комнаты.
Верхний этаж: ванная комната с естественным освещением и душем, две просторные спальни.
Цокольный этаж / садовый уровень: может использоваться как кабинет, гостевая зона или комната для детей, желающих практиковаться в самостоятельной жизни, с выходом на небольшую террасу, ориентированную на северо-восток, с видом на зелёную зону.
Ванная комната с естественным освещением и душем.
Имеются подключения для компактной кухни.
Цокольный этаж: котельная с подключениями для стиральной и сушильной машин, кладовая, погреб для хранения (неотапливаемое помещение, например винный погреб).
Из комнат дома, ориентированных на север, открывается великолепный, ничем не ограниченный
вид на сельскую местность.
Расходы на энергию: свободный выбор поставщика электроэнергии и самостоятельное заполнение масляных баков.
*****************************
Этот просторный сблокированный дом предлагает на жилой площади около 178 м², распределённой на четырёх этажах, в общей сложности 6,5 комнат. Здание, построенное в 2004 году, постоянно ремонтировалось, а в 2026 году в нём была установлена новая система отопления.
Благодаря количеству комнат одинакового размера дом предоставляет достаточно места для индивидуальных потребностей.
На каждом этаже есть ванная комната.
Заселение возможно с 1 октября 2026 года.
Домашние животные приветствуются по договорённости.
Планировка:
Первый этаж: гостиная с выходом на юго-западную террасу, прихожая (гостевой туалет), отдельная лестничная клетка, кухня с обеденной зоной.
Верхний этаж: ванная комната с естественным освещением, гидромассажной ванной и душем, 2 просторные комнаты.
Мансардный этаж: ванная комната с естественным освещением и душем, 2 просторные комнаты.
Цокольный этаж / садовый уровень: может использоваться как кабинет / гостевая зона или комната для детей, желающих практиковаться в самостоятельной жизни, с выходом на небольшую северо-восточную террасу с видом на зелёную зону.
Ванная комната с естественным освещением и душем.
Имеются подключения для небольшой кухни.
Цокольный этаж: котельная с подключениями для стиральной и сушильной машин, подвальное помещение,
кладовая(неотапливаемое помещение, например, в качестве винного погреба).
Расположенные на севере комнаты дома наслаждаются великолепным, ничем не загороженным видом на зелёную зону.
Расходы на энергию: поставщик электроэнергии по выбору и самостоятельная заправка масляных баков.
* 6,5 комнат (включая отдельную зону для бабушки/дедушки/гостей/старшего ребёнка)
* Большая встроенная кухня U-образной формы с электроприборами Siemens и гранитной рабочей поверхностью.
* Три ванные комнаты с естественным освещением (одна ванна с функцией джакузи) и гостевой туалет
* Две террасы (ориентация на юго-запад и северо-восток)
* Новая центральная система отопления на жидком топливе, установленная в 2026 году
* Окна с изолирующим остеклением
* 2 парковочных места перед домом, на участке
Напольные покрытия:
Паркет и ламинат в гостиной и спальнях; гранитное покрытие в остальных помещениях
*****************************
* 6,5 комнат (включая отдельную зону для бабушки/дедушки/гостей/старшего ребёнка)
* Большая встроенная кухня U-образной формы с электроприборами Siemens и гранитной рабочей поверхностью.
* Три ванные комнаты с естественным освещением (одна ванна с функцией джакузи) и гостевой туалет
* Две террасы (ориентация на юго-запад и северо-восток)
* новая центральная система отопления на жидком топливе 2026 года
* Окна с изолирующим остеклением
* 2 парковочных места перед домом, на участке
Полы:
Паркет и ламинат в гостиной и спальнях, гранитное покрытие в остальных помещениях
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Дополнительная информация:
(+49)(0) 178-8760804
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в Таунусштайн-Веене, на тихой жилой улице вдали от главных дорог, с видом на сельскую местность. Он граничит с общественной зелёной зоной (компенсационной территорией), что идеально подходит для семей с детьми и/или домашними животными.
Из комнат, расположенных с северной стороны дома, открывается великолепный беспрепятственный вид на сельскую местность.
Тем не менее, транспортное сообщение хорошее, и все объекты, необходимые для повседневной жизни, легко доступны; например, в Веене находятся несколько автобусных маршрутов, несколько детских садов и начальная школа. Два кафе, ресторан, два фитнес-центра, парк и зелёная зона находятся в пешей доступности.
Кроме того, поблизости есть несколько магазинов. Также доступны хорошее медицинское обслуживание, различные возможности для отдыха и широкий спектр досуговых мероприятий.
Инфраструктура:
Аптека, супермаркет-дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, общеобразовательная школа, общественный транспорт
*****************************
Дом находится в Таунусштайн-Веене, на улице с ограниченным движением вдали от основных транспортных маршрутов, с видом на зелёную зону. Рядом расположена общественная зелёная зона (компенсационная территория), что идеально подходит для семей с детьми и/или домашними животными.
Из комнат дома, расположенных с северной стороны, открывается великолепный беспрепятственный вид на зелёную зону.
Тем не менее, имеется хорошее инфраструктурное сообщение, и все объекты повседневного спроса легко доступны; например, в Веене находятся несколько автобусных маршрутов, несколько детских дошкольных учреждений и начальная школа. Два кафе, ресторан, два фитнес-центра, зелёная зона и парк находятся в пешей доступности.
Поблизости также есть несколько магазинов. Кроме того, доступны хорошее медицинское обслуживание, различные возможности для отдыха и широкий спектр досуговых мероприятий.
Инфраструктура:
Аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, общеобразовательная школа, общественный транспорт
