Freifläche
Freifläche
Freifläche mit Tresen
Studio
Nebenraum 1
Nebenraum 2
Küche
Küche
Bad
Innenhof
Innenhof
Front Ansicht
Umgebung
Front Ansicht
Grundriss
Published on 26/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Showroom space |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 1996 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Fuel type | District heating |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 4999 € |
|---|---|
| Service charge | 1000 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 5999 € |
| Deposit | 20700€ |
| Commission | no commission for buyers |
هل تبحثون عن مساحة تجمع بين الاحترافية ونمط الحياة الحضري؟ مرحبًا بكم في مقر عملكم الجديد في قلب برينتسلاور بيرغ!
تتميز مساحة الطابق الأرضي التي تبلغ مساحتها نحو 288 م²، والواقعة في مبنى سكني وتجاري مُعتنى به (سنة البناء 1996، تم تحديثه في 2019)، بغرف مفتوحة ومغمورة بالضوء وأجواء عصرية. سواء كانت عيادة أو استوديو تصميم أو صالة عرض أو وكالة، فهنا تتوفر مساحة للأفكار والتواصل والتأثير.
يمكن تصميم الغرف الخمس الواسعة بمرونة، سواء بشكل مفتوح وتواصلي أو مقسمة بشكل منفصل لإجراء استشارات سرية. وقد تم تجهيزها بالفعل بمنطقة استقبال أنيقة مع منضدة، ومطبخ مدمج مجهز بالكامل، ومرافق صحية حديثة (بما في ذلك حمام للضيوف)، مما يجعل المساحة جاهزة للاستخدام فورًا.
وبفضل المدخل الخالي من العوائق، فإن العقار مناسب بشكل مثالي للتشغيل كعيادة أو لاستقبال العملاء. كما يمكن الاستمتاع بفترات استراحة هادئة أو جلسات صغيرة للفريق في الفناء الداخلي المحمي.
باختصار: مساحة تجمع بين العملية والأناقة بشكل مثالي، وجاهزة لإبراز رؤيتكم.
✨ استخدامات متعددة كعيادة أو صالة عرض أو معرض أو استوديو أو مكتب
✨ مخطط مفتوح وعصري – قابل للتقسيم بمرونة
✨ منطقة استقبال مع منضدة
✨ مطبخ مدمج عالي الجودة
✨ حمام للضيوف ومرافق صحية حديثة
✨ مدخل خالٍ من العوائق
✨ غرفة تخزين للمعدات أو الملفات
✨ فئة كفاءة الطاقة B (تدفئة مركزية)
✨ استخدام الفناء الداخلي الهادئ
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
العنوان Danziger Straße 211 يجسد ما يجعل برينتسلاور بيرغ مميزًا إلى هذا الحد: حي حضري، إبداعي وحيوي. في الجوار المباشر توجد مقاهٍ رائجة، ومتاجر صغيرة، وعروض فنية وثقافية، في بيئة تلهم عملاءكم أو مرضاكم أو زواركم على حد سواء.
- خط الترام M10 أمام الباب مباشرة
- محطة قطار S-Bahn Landsberger Allee على بُعد نحو 10 دقائق سيرًا
- 20 دقيقة إلى محطة برلين الرئيسية
- 40 دقيقة إلى مطار BER
ولاستراحة الغداء أو لالتقاط الأنفاس قليلًا: يقع منتزه Volkspark Friedrichshain على بُعد خطوات قليلة فقط.
