Freifläche
Freifläche
Freifläche mit Tresen
Studio
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Küche
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Bad
Innenhof
Innenhof
Front Ansicht
Umgebung
Front Ansicht
Grundriss
Published on 26/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Showroom space |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 1996 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Fuel type | District heating |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 4999 € |
|---|---|
| Service charge | 1000 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 5999 € |
| Deposit | 20700€ |
| Commission | no commission for buyers |
Sie suchen eine Fläche, die Professionalität mit urbanem Lifestyle verbindet? Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte im Herzen des Prenzlauer Bergs!
Die rund 288 m² große Erdgeschossfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1996, modernisiert 2019) überzeugt durch offene, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Ambiente. Ob Praxis, Designstudio, Showroom oder Agentur – hier entsteht Raum für Ideen, Begegnung und Wirkung.
Die fünf großzügigen Räume lassen sich flexibel gestalten – ob offen und kommunikativ oder diskret abgetrennt für vertrauliche Beratungsgespräche. Ein stilvoller Empfangsbereich mit Tresen, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie moderne Sanitäranlagen (inkl. Gäste-WC) sind bereits integriert und machen die Fläche sofort einsatzbereit.
Dank barrierefreiem Zugang eignet sich die Immobilie ideal für Praxis- oder Kundenbetrieb. Ruhige Pausen oder kleine Team-Sessions lassen sich wunderbar im geschützten Innenhof genießen.
Kurz gesagt: eine Fläche, die Funktionalität und Stil perfekt verbindet – bereit, Ihre Vision sichtbar zu machen.
✨ Vielseitig nutzbar als Praxis, Showroom, Galerie, Studio oder Büro
✨ Offener, moderner Grundriss – flexibel teilbar
✨ Empfangsbereich mit Tresen
✨ Hochwertige Einbauküche
✨ Gäste-WC & moderne Sanitäranlagen
✨ Barrierefreier Zugang
✨ Abstellraum für Equipment oder Akten
✨ Energieeffizienzklasse B (Fernwärme)
✨ Nutzung des ruhigen Innenhofs
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Die Adresse Danziger Straße 211 steht für das, was Prenzlauer Berg so einzigartig macht: urban, kreativ, lebendig. In direkter Umgebung finden sich trendige Cafés, kleine Boutiquen, Kunst- und Kulturangebote – ein Umfeld, das inspiriert und Ihre Kunden, Patienten oder Besucher gleichermaßen anspricht.
- Tram M10 direkt vor der Tür
- S-Bahnhof Landsberger Allee ca. 10 Gehminuten entfernt
- 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof
- 40 Minuten zum Flughafen BER
Und für die Mittagspause oder ein kurzes Durchatmen: der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Schritte entfernt.
