🌿 Berlin Prenzlauer Berg'in gözde konumunda şık muayenehane, stüdyo veya sergi alanı

Published on 26/09/2025 · Last checked on 14/08/2026

Commission-freeohne-makler.net

Danziger Str. 211
10407 Berlin – Prenzlauer Berg
Berlin

Rent excluding bills: 4999 €

TraumImmo ID: V84K5QX

Partner ID: 393995

Partner listing by: ohne-makler.net

Advertiser:
Angebot vom Eigentümer

Contact the advertiser

Key facts

Type	Showroom space
Floor	0

Available from	sofort

Step-free accessGuest toiletFitted kitchenGarden

Year built	1996
Condition	Like new
Fuel type	District heating
Heating costs included in the service charge	Yes

Rent & running costs

Rent excluding bills	4999 €
Service charge	1000 € incl. heating costs
Estimated rent incl. heating	5999 €
Deposit	20700€
Commission	no commission for buyers

About this property

Profesyonelliği şehir yaşam tarzıyla birleştiren bir alan mı arıyorsunuz? Prenzlauer Berg’in kalbindeki yeni çalışma yerinize hoş geldiniz!

Bakımlı bir konut ve iş binasında (Yapım yılı 1996, modernize edilme yılı 2019) bulunan yaklaşık 288 m² büyüklüğündeki zemin kat alanı, açık, gün ışığı alan odaları ve modern atmosferiyle etkileyicidir. Muayenehane, tasarım stüdyosu, showroom veya ajans – burada fikirler, buluşmalar ve etki için alan oluşuyor.

Beş geniş oda esnek şekilde düzenlenebilir – ister açık ve iletişime elverişli, ister gizli danışma görüşmeleri için bölümlere ayrılmış olarak. Tezgâhlı şık bir resepsiyon alanı, tam donanımlı ankastre mutfak ve modern sıhhi tesisler (misafir WC’si dâhil) zaten mevcut olduğundan alan hemen kullanıma hazırdır.
Engelsiz erişim sayesinde taşınmaz, muayenehane veya müşteri trafiği için idealdir. Huzurlu molalar veya küçük ekip toplantıları korunaklı iç avluda keyifle gerçekleştirilebilir.

Kısacası: işlevselliği ve tarzı mükemmel şekilde birleştiren, vizyonunuzu görünür kılmaya hazır bir alan.

Fittings and features, as described

✨ Muayenehane, showroom, galeri, stüdyo veya ofis olarak çok amaçlı kullanılabilir
✨ Açık, modern yerleşim planı – esnek şekilde bölünebilir
✨ Tezgâhlı resepsiyon alanı
✨ Yüksek kaliteli ankastre mutfak
✨ Misafir WC’si ve modern sıhhi tesisatlar
✨ Engelsiz erişim
✨ Ekipman veya dosyalar için depo odası
✨ Enerji verimlilik sınıfı B (uzak ısıtma)
✨ Sakin iç avlunun kullanımı

Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Location details

Die Adresse Danziger Straße 211 steht für das, was Prenzlauer Berg so einzigartig macht: urban, kreativ, lebendig. In direkter Umgebung finden sich trendige Cafés, kleine Boutiquen, Kunst- und Kulturangebote – ein Umfeld, das inspiriert und Ihre Kunden, Patienten oder Besucher gleichermaßen anspricht.

- Tram M10 direkt vor der Tür
- S-Bahnhof Landsberger Allee ca. 10 Gehminuten entfernt
- 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof
- 40 Minuten zum Flughafen BER

Und für die Mittagspause oder ein kurzes Durchatmen: der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Schritte entfernt.