Freifläche
Freifläche
Freifläche mit Tresen
Studio
Nebenraum 1
Nebenraum 2
Küche
Küche
Bad
Innenhof
Innenhof
Front Ansicht
Umgebung
Front Ansicht
Veröffentlicht am 26.09.2025 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Ausstellungsfläche |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Brennart | Fernwärme |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 4999 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 1000 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 5999 € |
| Kaution | 20700€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Sie suchen eine Fläche, die Professionalität mit urbanem Lifestyle verbindet? Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte im Herzen des Prenzlauer Bergs!
Die rund 288 m² große Erdgeschossfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1996, modernisiert 2019) überzeugt durch offene, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Ambiente. Ob Praxis, Designstudio, Showroom oder Agentur – hier entsteht Raum für Ideen, Begegnung und Wirkung.
Die fünf großzügigen Räume lassen sich flexibel gestalten – ob offen und kommunikativ oder diskret abgetrennt für vertrauliche Beratungsgespräche. Ein stilvoller Empfangsbereich mit Tresen, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie moderne Sanitäranlagen (inkl. Gäste-WC) sind bereits integriert und machen die Fläche sofort einsatzbereit.
Dank barrierefreiem Zugang eignet sich die Immobilie ideal für Praxis- oder Kundenbetrieb. Ruhige Pausen oder kleine Team-Sessions lassen sich wunderbar im geschützten Innenhof genießen.
Kurz gesagt: eine Fläche, die Funktionalität und Stil perfekt verbindet – bereit, Ihre Vision sichtbar zu machen.
✨ Vielseitig nutzbar als Praxis, Showroom, Galerie, Studio oder Büro
✨ Offener, moderner Grundriss – flexibel teilbar
✨ Empfangsbereich mit Tresen
✨ Hochwertige Einbauküche
✨ Gäste-WC & moderne Sanitäranlagen
✨ Barrierefreier Zugang
✨ Abstellraum für Equipment oder Akten
✨ Energieeffizienzklasse B (Fernwärme)
✨ Nutzung des ruhigen Innenhofs
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Adresse Danziger Straße 211 steht für das, was Prenzlauer Berg so einzigartig macht: urban, kreativ, lebendig. In direkter Umgebung finden sich trendige Cafés, kleine Boutiquen, Kunst- und Kulturangebote – ein Umfeld, das inspiriert und Ihre Kunden, Patienten oder Besucher gleichermaßen anspricht.
- Tram M10 direkt vor der Tür
- S-Bahnhof Landsberger Allee ca. 10 Gehminuten entfernt
- 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof
- 40 Minuten zum Flughafen BER
Und für die Mittagspause oder ein kurzes Durchatmen: der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Schritte entfernt.
