تاريخ النشر 07/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 177 m² |
| غرفة | 12 |
|---|
| مساحة الأرض | 895 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 3 |
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,576.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي مع ثلاث وحدات سكنية مؤجَّرة
يقع هذا المنزل العائلي، المشيَّد في عامي 1984/1985، على قطعة أرض مساحتها 895 م² ويضم ثلاث وحدات سكنية مؤجَّرة بالكامل في الطابق شبه السفلي والطابق الأرضي والطابق العلوي
بالإضافة إلى مرآب مزدوج. يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي دون تكاليف التدفئة 12.900 €، مما يضمن إيرادات إيجارية فورية.
تضم الشقق إجمالاً أربع غرف نوم وثلاثة مطابخ وثلاثة حمامات. توفر شقة الطابق الأرضي غرفة معيشة وطعام واسعة، بينما تضم شقة الطابق شبه السفلي أيضاً مدفأة من البلاط. وتوفر المخططات المدروسة والمساحات المضيئة أساساً متيناً للتأجير طويل الأمد. يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. ويشمل العقار مرآبين وحديقة مُعتنى بها.
إن الجمع بين التأجير الكامل، وجودة البناء المتينة، والموقع السكني الهادئ يجعل هذا العقار استثماراً رأسمالياً جذاباً ذا إمكانات طويلة الأمد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
