فيلا بسقف من القصب مع ضفة خاصة على الشلاي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تقع الفيلا بسقف من القصب المعروضة هنا في موقع حصري للغاية ومتميز مباشرة في كابلن على الشلاي مع وصول خاص إلى الشلاي وحديقة جميلة مع أشجار قديمة. إن الإطلالة على الشلاي وعلى مشهد مدينة كابلن على الضفة المقابلة هي حلم سكني بكل معنى الكلمة.

تضم الفيلا إجمالاً 241 مترًا مربعًا من مساحة السكن في الطابق الأرضي والطابق العلوي. ويشمل توزيع الغرف إجمالاً 10 غرف، وتضم 2 مطبخًا، و2 حمامين، ومرحاض ضيوف. وتُستكمل مساحة السكن الرحبة بسونا، وحديقة شتوية، وتراس مع حديقة رائعة متصلة به بمساحة أرضية تبلغ 1.400 متر مربع.

كما يضم العقار أيضًا مرآبًا وموقفين خارجيين إضافيين. الفيلا مجهزة بتدفئة مركزية بالغاز وتدفئة أرضية. ويتم تدفئة الطابق العلوي بواسطة مشعات.

يمكن أيضًا تقسيم الفيلا إلى شقتين. وينتج عن ذلك بالنسبة لـ:
الشقة 1 مساحة سكنية تبلغ 156 مترًا مربعًا مع 7 غرف، ومطبخ، وحمام، ومرحاض ضيوف، وسونا، ومرآب، وموقف خارجي واحد.
الشقة 2 تكون حينها بمساحة سكنية تبلغ 78 مترًا مربعًا مع 3 غرف، وحمام، وحديقة شتوية، وموقف خارجي واحد.

كما يمكن تصور استخدامها كعيادة طبيب مع شقة ملحقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

| فيلا بسقف من القصب في موقع متميز للغاية في كابلن
| ضفة خاصة على الشلاي بعرض 30 مترًا
| تراس عند المنزل مع انتقال إلى الحديقة الحالمة مع إطلالة على الشلاي
| مساحة السكن: 241 مترًا مربعًا
| الغرف: 10
| 2 مطابخ
| 2 حمامات بضوء النهار
| 1 مرحاض ضيوف
| سونا
| تدفئة مركزية بالغاز

الموقع

وصف الموقع

تتميز هذه الفيلا بسقف من القصب بموقعها الحصري للغاية وعالي الجودة مباشرة عند جسر الشلاي في كابلن. مع إطلالة بانورامية رائعة وغير محجوبة على الشلاي وعلى مشهد المدينة على الضفة المقابلة. إن الوصول الخاص إلى الشلاي بعرض نحو 30 مترًا يُورَّث في المنطقة عادةً بدلًا من أن يُباع – فرصة استثنائية لكم كمشترين! يمكنكم الوصول إلى مركز كابلن النابض بالحياة خلال خمس دقائق مشي حقيقية فقط.

كابلن هي بلدة ميناء دافئة على الشلاي – المضيق البحري الوحيد في ألمانيا – وتوفر بنية تحتية مكتملة تشمل أطباء، ومتاجر سوبرماركت، ومستشفى، ومطاعم، ومحلات. إن المعالم الكثيرة في كابلن ومحيطها تجعل المكان ليس فقط موقعًا سكنيًا جذابًا، بل أيضًا وجهة عطلات محببة.