Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Reetvilla mit Schleizugang
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Fassade vorn
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Gartenaussicht Stadtkulisse
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Gartenfront
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Seitenansicht
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Eingang
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Wohnzimmer
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Küche 1
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Küche 2
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Schlafzimmer
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Treppenaufgang OG
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Zimmer OG
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Treppenaufgang Einliegerwhg.
Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей – Bad

Рейтовая вилла с собственным берегом Шлей

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Eckernförder Straße 324376 Kappeln – EllenbergSchleswig-Holstein
Цена покупки
970.000 €
Жилая площадь
241 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: VAZD2VT
Партнерский ID: 372672

Опубликовано на 05/07/2025 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Thomas Binder
Мобильный:
0172 5698377

Основные сведения

ТипВилла
Жилая площадь, ок.241 m²
Спальни4
Доступно сПо договорённости
Комнаты10
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКаминЗимний садСаунаСад

Участок1613 m²
Парковочные места3
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании2
Полезная площадь8 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки970.000 €
Цена за м²4 024,90 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Представленная здесь рейтовая вилла находится в абсолютно эксклюзивном, первоклассном месте прямо в Каппельне на Шлей, с собственным выходом к Шлей и прекрасным садом со старым древесным насаждением. Вид на Шлей и городской пейзаж Каппельна на противоположном берегу — абсолютная мечта о жилье.

Вилла в целом располагает 241 кв.м жилой площади на первом и втором этажах. Планировка предусматривает всего 10 комнат, 2 кухни, 2 ванные комнаты и гостевой туалет. Просторная жилая площадь дополнена сауной, зимним садом, террасой с примыкающим прекрасным садом площадью 1.400 кв.м.

Участок также предлагает гараж и два дополнительных парковочных места на улице. Вилла оснащена газовым центральным отоплением и системой теплого пола. На втором этаже установлены радиаторы.

Виллу также можно разделить на две квартиры. При этом получится:
Квартира 1 с жилой площадью 156 кв.м, 7 комнатами, кухней, ванной комнатой, гостевым туалетом, сауной, гаражом и 1 парковочным местом на улице.
Квартира 2 с жилой площадью 78 кв.м, 3 комнатами, ванной комнатой, зимним садом и одним парковочным местом на улице.

Возможное использование также в качестве врачебной практики с прилегающей квартирой.


Фитинги и особенности, как описано

| Рейтовая вилла в абсолютно первоклассном месте в Каппельне
| собственный берег Шлей шириной 30 метров
| терраса у дома с переходом в сказочный сад с видом на Шлей
| жилая площадь: 241 кв.м
| комнаты: 10
| 2 кухни
| 2 ванные комнаты с дневным светом
| 1 гостевой туалет
| сауна
| газовое центральное отопление


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Эта рейтовая вилла впечатляет своим абсолютно эксклюзивным и высококачественным расположением прямо у моста через Шлей в Каппельне. С сенсационным и ничем не перекрываемым панорамным видом на Шлей и городской пейзаж на противоположном берегу. Собственный выход к Шлей шириной около 30 метров в регионе обычно скорее наследуют, чем продают — исключительная возможность для вас как покупателя! До оживленного центра Каппельна вы дойдете всего за пять настоящих минут пешком.

Каппельн — уютный портовый городок на Шлей, единственном фьорде Германии, и предлагает полностью развитую инфраструктуру с врачами, супермаркетами, больницей, ресторанами и магазинами. Многие достопримечательности в Каппельне и его окрестностях делают это место не только привлекательным для жизни, но и популярным местом отдыха.

Больше дома в Kappeln

Все списки в Kappeln
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Thomas Binder
Мобильный:
0172 5698377
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования