Reetvilla mit Schleizugang
Fassade vorn
Gartenaussicht Stadtkulisse
Gartenfront
Seitenansicht
Eingang
Wohnzimmer
Küche 1
Küche 2
Schlafzimmer
Treppenaufgang OG
Zimmer OG
Treppenaufgang Einliegerwhg.
Bad
| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 241 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1613 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 970.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.024,90 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie hier vorgestellte Reetvilla liegt in absolut exklusiver Spitzenlage direkt in Kappeln an der Schlei mit eigenem Schlei-Zugang und wunderschönem Garten mit altem Baumbestand. Der Ausblick auf die Schlei und die Kappelner Stadtkulisse am gegenüberliegenden Ufer ist ein absoluter Wohntraum.
Die Villa verfügt insgesamt über 241 qm Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss. Die Raumaufteilung sieht insgesamt 10 Zimmer vor, verfügt über 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die großzügige Wohnfläche wird ergänzt durch eine Sauna, einen Wintergarten, eine Terrasse mit anschließendem wunderschönen Garten mit 1.400 qm Grundfläche.
Das Grundstück bietet ebenfalls eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze. Die Villa ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Das Obergeschoss wird mit Radiatoren beheizt.
Die Villa kann auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Hierfür ergibt sich für:
Wohnung 1 eine Wohnfläche von 156 qm mit 7 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Sauna, Garage und 1 Außenstellplatz.
Wohnung 2 liegt dann bei einer Wohnfläche von 78 qm mit 3 Zimmern, Bad, Wintergarten und einem Außenstellplatz.
Denkbar ist auch eine Nutzung als Arztpraxis mit angeschlossener Wohnung.
| Reetvilla in absoluter Spitzenlage in Kappeln
| eigenes Schlei-Ufer von 30 Metern Breite
| Terrasse am Haus mit Übergang zum traumhaften Garten mit Blick über die Schlei
| Wohnfläche: 241 qm
| Zimmer: 10
| 2 Küchen
| 2 Tageslichtbäder
| 1 Gäste-WC
| Sauna
| Gaszentralheizung
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Diese Reetvilla besticht durch ihre absolut exklusive und hochwertige Lage direkt an der Schleibrücke in Kappeln. Mit sensationellem und unverbaubarem Panoramablick auf die Schlei und die Stadtkulisse am gegenüberliegenden Ufer. Der eigene Schleizugang von ca. 30 Metern Breite wird in der Region eigentlich nur vererbt statt verkauft – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Sie als Käufer! Den belebten Ortskern Kappelns erreichen Sie in nur fünf echten Gehminuten.
Kappeln ist ein heimeliges Hafenstädtchen an der Schlei – dem einzigen Fjord Deutschlands und bietet eine komplett ausgestattete Infrastruktur mit Ärzten, Supermärkten, Krankenhaus, Restaurants und Geschäften. Die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Kappeln machen den Ort nicht nur zu einem attraktiven Wohnort sondern auch zu einem beliebten Urlaubsziel.
399.000 € Traumhafte Reetdachkate mit Nebengebäude in Schleinähe24376 Grödersby
499.000 € Modernes Wohnen an der Schlei mit PV Anlage24376 Kappeln
380.000 € Stadtnahes Zuhause mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller24376 Kappeln
