وحدة في الطابق الأرضي متعددة الاستخدامات مع جزء حصري من الحديقة وإمكانيات استخدام مرنة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الوحدة في الطابق الأرضي ضمن مجمّع سكني مُعتنى به وتتم إدارته بشكل موثوق، ويضم إجمالاً 6 وحدات سكنية وعيادة طبية.
استُخدمت المساحات لسنوات طويلة كنشاط في مجال المطاعم، وهي متاحة الآن لإعادة تصميم شاملة.

بفضل مرونة توزيع المساحات، يمكن تنفيذ تغيير الاستخدام بسهولة لتلبية مفاهيم مختلفة. وتُعد الوحدة مثالية لـ :

* الاستخدام السكني : تحويلها إلى شقة واسعة في طابق واحد، مع إمكانية إضافة
شقة مستقلة
* الاستخدام التجاري : تجهيز مكاتب أو مكتب محاماة أو عيادة.
كما يظل تشغيل مطعم خياراً ممكناً. ولا يزال الأثاث المناسب موجوداً.

بما أنه يمكن تنفيذ أعمال التحديث والتحويل المرتقبة بشكل مستقل، يمكن تكييف توزيع المساحات بدقة وفق متطلبات المالك المستقبلي.

الميزات الخاصة بالعقار :

* حصة حصرية من الحديقة : من أبرز ميزات الوحدة المساحة الخارجية التي تبلغ نحو 390 m²،
وهي مزروعة جزئياً. ويقتصر حق الاستخدام الخاص على هذا العقار وحده، ما يتيح استخداماً خاصاً أو تجارياً تمثيلياً محمياً
في المساحة الخارجية.

* مساحة واسعة في القبو : في الطابق السفلي، يضم العقار غرفتي قبو منفصلتين
تشملان ممراً. وتوفر هاتان الغرفتان، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 118 m²،
إمكانات استثنائية للاستخدام كمخزن أو أرشيف أو ورشة.

* أماكن مواقف خاصة : توجد مباشرة أمام الوحدة ستة مواقف خارجية مخصصة لسيارات الركاب،
بسعر شراء قدره € 5.000 لكل موقف. وتضمن هذه المواقف سهولة الوقوف للسكان أو العملاء أو المرضى.

الموقع