| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 354.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 583,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’unité du rez-de-chaussée se trouve dans une résidence bien entretenue et gérée de manière fiable, comprenant au total 6 logements et un cabinet médical.
Les locaux ont été utilisés pendant de nombreuses années comme établissement de restauration et sont désormais disponibles pour un réaménagement complet.
Grâce à la flexibilité du plan, un changement d’affectation pour différents concepts est facilement réalisable. L’unité se prête idéalement à :
* Un usage résidentiel : transformation en un spacieux appartement de plain-pied, éventuellement aussi avec
un logement indépendant
* Un usage commercial : aménagement de bureaux, d’un cabinet d’avocats ou d’un cabinet médical.
L’exploitation d’un établissement de restauration resterait également envisageable. Le mobilier correspondant est encore présent.
Comme les travaux de modernisation et de transformation à venir peuvent être réalisés de manière autonome, la répartition des pièces peut être adaptée précisément aux besoins du futur propriétaire.
Caractéristiques particulières du bien :
* Jardin privatif exclusif : l’un des principaux atouts de l’unité est son espace extérieur d’environ 390 m²,
partiellement aménagé en espaces verts. Le droit d’usage exclusif est attribué uniquement à ce bien, ce qui permet un usage privé protégé ou une utilisation professionnelle représentative
à l’extérieur.
* Vaste surface de cave : au sous-sol, deux caves indépendantes
ainsi qu’un couloir font partie du bien. Avec une superficie totale d’environ 118 m²,
ces espaces offrent un potentiel exceptionnel de stockage, d’archives ou d’atelier.
* Places de stationnement privatives : six places de stationnement extérieur pour voitures, faisant partie du bien, se trouvent juste devant l’unité. Leur prix d’achat est de 5.000 € chacune. Elles garantissent une situation de stationnement
confortable pour les résidents, les clients ou les patients.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
354.000 € Unité de rez-de-chaussée polyvalente avec part de jardin exclusive et possibilités d’utilisation flexibles86836 Untermeitingen– Untermeitingen
264.000 € Spacieux appartement de 2 pièces avec ascenseur et parking souterrain à Klosterlechfeld86836 Klosterlechfeld
