| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 354.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.583,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’unità al piano terra si trova in un complesso residenziale curato e gestito con affidabilità, composto da un totale di 6 unità abitative e uno studio medico.
I locali sono stati utilizzati per molti anni come esercizio di ristorazione e sono ora disponibili per una completa riorganizzazione.
Grazie alla flessibilità della planimetria, è possibile realizzare agevolmente un cambio di destinazione d’uso per diversi progetti. L’unità è ideale per :
* Uso abitativo : trasformazione in un ampio appartamento su un unico piano, eventualmente anche con
appartamento indipendente
* Uso commerciale : allestimento di uffici, uno studio legale o uno studio professionale.
Sarebbe inoltre ancora possibile adibirla a esercizio di ristorazione. Sono ancora presenti gli arredi necessari.
Poiché i lavori di ammodernamento e ristrutturazione previsti possono essere eseguiti autonomamente, la distribuzione degli spazi può essere adattata con precisione alle esigenze del futuro proprietario.
Caratteristiche particolari dell’immobile :
* Giardino esclusivo : Una caratteristica essenziale dell’unità è l’area esterna di circa 390 m²,
in parte verdeggiante. Il diritto di uso esclusivo spetta esclusivamente a questo immobile e consente un utilizzo privato protetto o un uso commerciale di rappresentanza
all’aperto.
* Ampia superficie di cantina : Al piano interrato fanno parte dell’immobile due locali cantina indipendenti
con corridoio. Con una superficie totale di circa 118 m², offrono
un potenziale eccezionalmente elevato come deposito, archivio o laboratorio.
* Posti auto privati : Direttamente davanti all’unità si trovano sei posti auto esterni di pertinenza, con un prezzo di acquisto di € 5.000 ciascuno. Garantiscono una
comoda possibilità di parcheggio per residenti, clienti o pazienti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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