دار إقامة فندقية في ترير مع تقنية تدفئة حديثة ووسائل مواصلات جيدة إلى لوكسمبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

السكن قصير الأجل - دار إقامة فندقية
سكن حديث ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة في ترير، في المنطقة السكنية الجديدة "Grünes Quartier" مع اتصال جيد بوسائل النقل إلى لوكسمبورغ.
دار إقامة فندقية - سكن قصير الأجل - سكن حديث جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة منخفضة التكلفة في موقع مرغوب داخل المنطقة الجديدة "Grünes Quartier" وفي الجزء الداخلي الهادئ. إنشاء مبنى من 4 طوابق مع طابق مرتدٍ، بالإضافة إلى مرآب تحت الأرض، بهندسة معمارية حديثة.
من المقرر إنشاء 120 غرفة فندقية و27 شقة بأحجام مختلفة، ومطعم في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مرآب تحت الأرض يضم 40 موقفًا للسيارات، بتقنية حديثة وتجهيزات ملائمة لكبار السن، مع مصعد ومرآب تحت الأرض. وتتضمن الخطة حاليًا:
أ) مطعم في الطابق الأرضي بمساحة 509 م² + تراس، بالإضافة إلى المساحات الخدمية اللازمة في الطابق السفلي
ب) 130 غرفة فندقية بمساحة إجمالية قدرها 3.150 م²
ج) 27 شقة بمساحة إجمالية قدرها 1.215 م²
د) مرآب تحت الأرض يضم 40 موقفًا. وفي حال وجود حاجة إضافية، يمكن استئجار مواقف إضافية في موقف السيارات متعدد الطوابق المجاور.
سكن جميل خالٍ من العوائق وملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة منخفضة التكلفة.
سيتم تنفيذ مصاريع كهربائية، ومصعد حديث، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وأبواب دخول عالية الجودة للشقق، ونوافذ حديثة ثلاثية الزجاج، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية مضبوط للمساحات السكنية مع استعادة الحرارة، بالإضافة إلى أغطية أرضيات جذابة.
نظرًا للتصميم الخالي من العوائق في الموقع المطلوب مع اتصال جيد بوسط المدينة (مسافة سيرًا على الأقدام تبلغ حوالي 25 دقيقة، بالإضافة إلى محطة حافلات جديدة أمام المبنى)، والاتصال الممتاز بلوكسمبورغ عبر الخط الغربي الجديد مع محطة قطار على بُعد 500 م، والقرب من الجامعة التطبيقية والمناطق الصناعية المختلفة، فإن الموقع مناسب لمفهوم "السكن قصير الأجل - فندق دار إقامة فندقية". توجد هنا حاجة مناسبة لهذا المفهوم. المنطقة مصنفة كمنطقة مختلطة، مما يسمح أيضًا بالاستخدام التجاري. وقد تم تخصيص 40 % من المساحات للاستخدام التجاري.
يبلغ سعر الشراء 24.800.000 EUR صافيًا دون التجهيزات.

الموقع