Pension à Trèves avec une technologie de chauffage moderne et une bonne desserte vers le Luxembourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété

Logement de courte durée - Pension Logement moderne adapté aux personnes âgées avec une technologie de chauffage moderne à Trèves, dans le nouveau quartier résidentiel « Grünes Quartier », avec une bonne desserte vers le Luxembourg.
Pension - Logement de courte durée - Logement moderne, agréable et adapté aux personnes âgées, avec une technologie de chauffage moderne et économique, situé dans un emplacement recherché du nouveau « Grünes Quartier », dans une zone intérieure calme. Construction neuve d’un bâtiment de 4 étages avec étage en retrait ainsi qu’un parking souterrain, dans une architecture moderne.
Il est prévu d’y créer 120 chambres d’hôtel ainsi que 27 logements de différentes superficies, un restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu’un parking souterrain avec 40 places, dotés d’une technologie moderne et aménagés pour les personnes âgées, avec ascenseur et parking souterrain. La planification prévoit actuellement :
a) Restaurant au rez-de-chaussée de 509 m² + terrasse ainsi que les surfaces annexes nécessaires au sous-sol
b) 130 chambres d’hôtel totalisant 3.150 m²
c) 27 logements totalisant 1.215 m²
d) Parking souterrain avec 40 places. Si un besoin supplémentaire se présente, des places additionnelles peuvent être louées dans le parking adjacent.
Logement agréable, sans obstacles et adapté aux personnes âgées, avec une technologie de chauffage moderne et économique.
Volets roulants électriques, ascenseur moderne, beaux carrelages et équipements sanitaires, portes d’entrée d’appartement haut de gamme, fenêtres modernes à triple vitrage, équipement électrique complet, ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur ainsi que revêtements de sol attrayants seront réalisés.
En raison de la conception sans obstacles, de l’emplacement recherché avec une bonne liaison vers le centre-ville (environ 25 minutes à pied ainsi qu’un nouvel arrêt de bus devant la porte), de la très bonne liaison vers le Luxembourg grâce à la nouvelle ligne Ouest, avec une gare à 500 m, et de la proximité de la haute école spécialisée et de diverses zones industrielles, l’emplacement se prête au concept « Logement de courte durée - hôtel-pension ». Il existe ici un besoin correspondant. Il s’agit d’une zone mixte, qui autorise également un usage commercial. 40 % des surfaces sont ici prévues pour un usage commercial.
Le prix d’achat s’élève à 24.800.000 EUR net, hors aménagement.

Emplacement