Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 594 m² |
|---|
| Selling Price | 890.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
يعرض للبيع فندق راسخ في Trier-Zewen، يتميز بتاريخ طويل وكذلك بوضع إيرادات متين ومستقر. تم بناء العقار في عام 1958 وتم توسيعه في عام 1994. وبمساحة إجمالية تبلغ حوالي 732 م² على قطعة أرض تبلغ نحو 594 م²، يوفر الفندق مساحة كافية لـ 20 غرفة، وغرفة إفطار، بالإضافة إلى عدة غرف ملحقة. الغرف في حالة جيدة وتوفر للنزلاء إقامة مريحة، ويمكن الاستمرار في تشغيلها فوراً بفضل التجهيزات والأثاث المشمولين في البيع.
من أبرز مميزات العقار المطعم المؤجر بشكل منفصل بمساحة تقارب 160 م² و70 مقعداً. وقد تم تأجير المطعم بنجاح منذ سنوات ويحقق سنوياً إيرادات إيجارية تبلغ 15.600 EUR صافي/قبل المصاريف. وهذا يضمن للمشتري مصدراً مستقراً وإضافياً للدخل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر للفندق أماكن وقوف كافية خاصة للنزلاء والموظفين، مما يزيد من الراحة وجاذبية العقار.
يقع الفندق في Trier-Zewen في موقع هادئ ومناسب من حيث المواصلات. وتجذب Trier، باعتبارها أقدم مدينة في ألمانيا، عدداً كبيراً من السياح سنوياً، الذين ينبهرون بالمعالم التاريخية مثل Porta Nigra والمدرج الروماني وKaiserthermen. كما أن القرب من Mosel والاتصال الجيد بالطريق السريع A1 ووسائل النقل العام يجعل الفندق خيار إقامة مفضلاً لكل من رجال الأعمال والسياح.
يوفر الفندق إمكانات كبيرة للمشغلين أو المستثمرين المستقبليين. وبفضل التأجير المستقر للمطعم، والحالة الجيدة للفندق، والطلب السياحي في Trier، يُتوقع إشغال جيد ومستمر للفندق. علاوة على ذلك، توجد العديد من فرص تطوير العقار، سواء من خلال إعادة التصميم أو توسيع السعة. كما أن آفاق تحقيق عائد مستقر مستمر تجعل هذا العقار جذاباً بشكل خاص.
يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لاقتناء فندق متين وموقعه جيد في منطقة جذابة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يسعدنا أن نكون في خدمتكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.