Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 47 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 130.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,765.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
معروض للبيع شقة 1,5 غرفة بتقسيم ممتاز وبمساحة سكنية تقارب 47 م²، وتعد استثمارًا أوليًا ممتازًا وسهلًا لمحفظتكم. يتميز العقار بتخطيط مدروس يستغل المساحة على نحو أمثل ويوفر للمنفردين أو المسافرين يوميًا أو الطلاب منزلًا مثاليًا. ميزة خاصة في سوق العقارات اليوم: يمكن شراء مكان خاص لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 15.000 € إضافية.
تتميز الشقة بتقسيم كلاسيكي من غرفة ونصف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 47 م²، بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص في المرآب تحت الأرض يمكن شراؤه مقابل 15.000 € إضافية.
- شرفة
- مصعد
- نوافذ من عام 2017
- قبو
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، 15.000 €
- مؤجرة مقابل 625 € صافيًا باردًا
يعكس سعر الشراء الحالة بالكامل ويتيح للمشتري إمكانية تحقيق زيادة كبيرة في القيمة من خلال التجديد بعد تغيير المستأجر مستقبلًا.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في حي Ludwigsfeld المرغوب في Neu-Ulm. يضمن هذا الموقع للمستثمرين طلبًا مرتفعًا ودائمًا على الإيجار.
يجمع Ludwigsfeld بين بنية تحتية ممتازة وقيمة عالية للترفيه. تقع جميع متاجر الاحتياجات اليومية (السوبرماركت، الأطباء، الصيدليات) في الجوار المباشر. ويوفر بحيرة Ludwigsfelder See الشهيرة، الواقعة عمليًا أمام باب المنزل، فرصة مثالية للترفيه القريب. وبفضل الاتصال المثالي بالطرق السريعة الاتحادية (B10، B28، B30) والطرق السريعة (A7، A8) وكذلك شبكة النقل العام، يمكن الوصول إلى مراكز مدينتي Ulm وNeu-Ulm والجامعة وأبرز أصحاب العمل في المنطقة خلال دقائق قليلة.
