Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 47 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 130.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,765.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, die sich als erstklassiges und unkompliziertes Investment für Ihr Portfolio anbietet. Das Objekt zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der den Raum optimal ausnutzt und Singles, Pendlern oder Studenten ein perfektes Zuhause bietet. Ein besonderes Plus am heutigen Immobilienmarkt: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung verfügt über eine klassische 1,5-Zimmer-Aufteilung mit ca. 47 m² Wohnfläche sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, den man für 15.000 € zusätzlich erwerben kann.
- Balkon
- Aufzug
- Fenster von 2017
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz, 15.000 €
- vermietet für 625 € kalt
Der Kaufpreis reflektiert den Zustand vollständig und eröffnet dem Käufer die Möglichkeit, nach künftigem Mieterwechsel eine umfassende Wertsteigerung durch Renovierung zu realisieren.
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El apartamento se encuentra en el codiciado barrio de Ludwigsfeld, en Neu-Ulm. Esta ubicación garantiza a los inversores una demanda de alquiler permanentemente alta.
Ludwigsfeld combina una excelente infraestructura con un alto valor recreativo. Todos los comercios de uso diario (supermercados, médicos, farmacias) se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio cercano ofrece el popular lago Ludwigsfelder See, que está prácticamente a la puerta de casa. Gracias a la conexión ideal con las carreteras federales (B10, B28, B30) y las autopistas (A7, A8), así como con la red de transporte público, los centros de Ulm y Neu-Ulm, la universidad y reconocidos empleadores de la región son accesibles en pocos minutos.
