Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 47 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 130.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,765.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продажу предлагается превосходно спланированная 1,5-комнатная квартира с жилой площадью ок. 47 м², которая представляет собой первоклассную и несложную инвестицию для вашего портфеля. Объект отличается продуманной планировкой, которая оптимально использует пространство и предлагает идеальное жилье для одиноких, commuters или студентов. Особое преимущество на современном рынке недвижимости: собственное место в подземном паркинге можно дополнительно приобрести за 15.000 €.
Die Wohnung verfügt über eine klassische 1,5-Zimmer-Aufteilung mit ca. 47 m² Wohnfläche sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, den man für 15.000 € zusätzlich erwerben kann.
- Balkon
- Aufzug
- Fenster von 2017
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz, 15.000 €
- vermietet für 625 € kalt
Der Kaufpreis reflektiert den Zustand vollständig und eröffnet dem Käufer die Möglichkeit, nach künftigem Mieterwechsel eine umfassende Wertsteigerung durch Renovierung zu realisieren.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится в востребованном районе Neu-Ulm Ludwigsfeld. Это местоположение гарантирует инвесторам стабильно высокий спрос на аренду.
Ludwigsfeld сочетает отличную инфраструктуру с высоким уровнем досуга. Все магазины повседневного спроса (супермаркеты, врачи, аптеки) находятся в непосредственной близости. Для отдыха на природе служит популярное озеро Ludwigsfelder See, которое находится практически у порога. Благодаря идеальному подключению к федеральным дорогам (B10, B28, B30) и автомагистралям (A7, A8), а также общественной транспортной сети, центры Ulm и Neu-Ulm, университет и известные работодатели региона доступны за несколько минут.
