سكن راقٍ في موقع مركزي بالمدينة – شقة قديمة مُجددة من 4 غرف، متاحة للسكن فورًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يجتمع سحر المباني القديمة الجذاب مع راحة السكن العصرية: هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 4 غرف وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 90 م² تقع في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا ومن سنة البناء 1910، وتُقنع بمزيج ناجح من الطابع التاريخي والتجهيزات المعاصرة.

يوفّر المخطط الداخلي المدروس غرفًا واسعة ومغمورة بالضوء وإمكانيات استخدام متعددة – مثالية للعائلات أو الأزواج أو المالكين الذين يقدّرون الجودة. كما يستفيد المستثمرون أيضًا من حجم شقة مطلوب وتقسيم جذاب للغرف.

ومن أبرز المزايا المطبخ المدمج العصري الذي تم تجديده حديثًا جدًا، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. ومن هنا تصل مباشرة إلى الشرفة – مكان هادئ ومريح لتناول قهوة الصباح أو لقضاء أوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.

تكمّل دورة المياه المنفصلة للضيوف مفهوم المساحة المريح وتزيد من ملاءمة الشقة للحياة اليومية. ويتم تدفئة العقار عبر التدفئة المركزية بالحرارة البعيدة، مما يضمن تزويدًا موثوقًا ومستقبليًا بالدفء. كما يكمّل هذا العرض الجذاب قبو خاص ويوفّر مساحة تخزين إضافية.

سواء كمنزل جديد أو كاستثمار محافظ على القيمة – تجمع هذه الشقة بين السحر الخاص لمبنى قديم كلاسيكي ومزايا السكن العصري، وتوفّر أفضل الشروط لاستثمار جذاب على المدى الطويل.


الحماية من الآثار

يقع المبنى السكني تحت الحماية من الآثار، وبالتالي يُعد من المباني التاريخية الجديرة بالحفاظ عليها في المدينة. وتؤكد الحماية من الآثار الطابع المعماري الخاص والقيمة المستدامة للعقار. وفي الوقت نفسه يستفيد المالكون في كثير من الحالات من مزايا ضريبية جذابة للعقارات المحمية كآثار (بحسب الاستخدام الفردي والشروط القانونية السارية).




ميزات التجهيز:

حوالي 90 م² مساحة سكنية
4 غرف
الطابق الثالث
سنة البناء حوالي 1910
مطبخ مدمج جديد
شرفة مع وصول عبر المطبخ
دورة مياه منفصلة للضيوف
تدفئة مركزية بالحرارة البعيدة
قبو خاص

تُقنع هذه الشقة بمزيجها الناجح من السحر التاريخي، والتقسيم الوظيفي للغرف، والتجهيز العصري. وهي توفّر أفضل الشروط للعيش المريح أو للاستثمار المستدام المحافظ على القيمة.

الموقع