| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.877,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncanto de edificio antiguo se une al confort moderno de vivienda: Este atractivo piso de 4 habitaciones con una superficie habitable de aprox. 90 m² se encuentra en la 3.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar de 1910 y convence por una lograda combinación de carácter histórico y equipamiento contemporáneo.
La distribución bien pensada ofrece estancias amplias y luminosas y múltiples posibilidades de uso – ideal para familias, parejas o propietarios exigentes. Los inversores también se benefician de un tamaño de vivienda demandado y de una distribución atractiva de los espacios.
Un punto destacado especial es la moderna cocina equipada, recién renovada, que ya está incluida en el precio de compra. Desde aquí se accede directamente al balcón – un agradable refugio para el café de la mañana o para relajarse al aire libre.
El aseo de invitados separado complementa el cómodo concepto de espacios y aumenta la funcionalidad cotidiana del piso. La propiedad se calienta mediante calefacción urbana, que garantiza un suministro de calor fiable y orientado al futuro. Un cuarto de sótano propio completa esta atractiva oferta y proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Ya sea como nuevo hogar o como inversión de valor estable – este piso combina el especial encanto de un clásico edificio antiguo con las comodidades de la vivienda moderna y ofrece las mejores condiciones para una inversión atractiva a largo plazo.
Protección de monumento
El edificio residencial está protegido como monumento y, por tanto, pertenece a las construcciones históricas conservables de la ciudad. La protección de monumento subraya el carácter arquitectónico especial y la conservación duradera del valor de la propiedad. Al mismo tiempo, los propietarios se benefician en muchos casos de atractivas ventajas fiscales en inmuebles protegidos como monumento (según el uso individual y los requisitos legales aplicables).
Características del equipamiento:
Aprox. 90 m² de superficie habitable
4 habitaciones
3.ª planta
Año de construcción aprox. 1910
Nueva cocina equipada
Balcón con acceso a través de la cocina
Aseo de invitados separado
Calefacción urbana
Cuarto de sótano propio
Este piso convence por su lograda mezcla de encanto histórico, distribución funcional de los espacios y equipamiento moderno. Ofrece las mejores condiciones para una vivienda cómoda o una inversión sostenible.
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