حفاةً إلى الشاطئ، قريبًا من السماء: منزلكم الجديد Adlerhorst

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل الساحر لقضاء العطلات بموقع مرغوب فيه في هايدكاته، إذ يبعد عن الشاطئ مباشرةً – فمسافة نحو 100 متر فقط تفصلكم عن شاطئ بحر البلطيق ذي الرمال الناعمة. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.063 م²، يوفر العقار ظروفًا مثالية للإقامات المريحة وإمكانيات استخدام متعددة للاستخدام الشخصي. ومن الأمور العملية في الحياة اليومية أيضًا أن متجرًا صغيرًا يبعد نحو 100 متر فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام.

بُني المنزل نحو عام 1964، وتبلغ مساحته السكنية نحو 63 م² موزعة على غرفتين جيدتي التصميم. ويُعد مركز العقار منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، حيث يضفي موقد الحطب المريح أجواءً دافئة ومريحة بشكل خاص. كما أن نوافذ المنزل مزودة بطبقة خاصة لحجب الرؤية، تمنع تطفل النظرات من الخارج وتوفر بذلك أقصى درجات الخصوصية. وتضمن الخزائن المدمجة العملية مساحة تخزين إضافية واستغلالًا مثاليًا للمساحة، بينما يوفر المطبخ المُحدَّث والحمّام المُجدَّد أيضًا راحة سكنية عصرية.

تم تجديد السقف نحو عام 2003. ويتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت، بسعة خزان تبلغ 2.000 لتر. كما أن المنزل مجهز بالفعل بوصلة ألياف ضوئية – وهي مثالية للعمل العصري والبث التدفقي. وتوفر الستائر الدوارة الكهربائية مزيدًا من الراحة والأمان. وتوجد على قطعة الأرض أيضًا مرآب مزدوج مبني بشكل متين، يُشغَّل بابه الأيمن كهربائيًا، بالإضافة إلى كوخ حديقة عملي لمزيد من مساحة التخزين.

يرجى ملاحظة أن قطعة الأرض خاضعة لحق البناء على أرض الغير.
يسري العقد حتى 31.12.2071، وتبلغ رسوم حق البناء السنوية حاليًا 3.186 €.

ملاحظة مهمة للمهتمين: لا يُسمح بتأجير العقار. وبالتالي يوفر هذا العقار فرصة نادرة لاقتناء منزل لقضاء العطلات قريب من الشاطئ وفي موقع جذاب، للاستخدام الشخصي البحت.

الموقع