| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1062 m² |
|---|
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.587,30 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa de vacaciones, situada en la codiciada zona de Heidkate, convence por su proximidad inmediata a la playa: solo unos 100 metros la separan de la playa de arena fina del mar Báltico. En una amplia parcela de aprox. 1.063 m², el inmueble ofrece condiciones ideales para estancias relajantes y diversas posibilidades de uso para disfrute propio. Especialmente práctico para el día a día: un pequeño supermercado también se encuentra a solo aprox. 100 metros y es fácilmente accesible a pie.
La casa, construida aprox. en 1964, dispone de una superficie habitable de aprox. 63 m², distribuida en dos habitaciones bien proporcionadas. El corazón del inmueble es la amplia zona de estar y comedor, donde una acogedora estufa de leña crea un ambiente especialmente confortable. Además, las ventanas de la casa están provistas de una lámina especial de protección visual que impide las miradas indiscretas desde el exterior y garantiza así la máxima privacidad. Los prácticos armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional y un aprovechamiento óptimo del espacio, mientras que la cocina modernizada y el cuarto de baño también renovado ofrecen un confort residencial acorde con los tiempos actuales.
El tejado fue renovado aprox. en el año 2003. El inmueble se calienta mediante una calefacción de gasóleo con un depósito de 2.000 litros de capacidad. Además, la casa ya está equipada con conexión de fibra óptica, ideal para el trabajo moderno y el streaming. Las persianas eléctricas proporcionan comodidad y seguridad adicionales. En la parcela también se encuentran un garaje doble de construcción sólida, cuya puerta derecha funciona eléctricamente, así como una práctica caseta de jardín para obtener más espacio de almacenamiento.
Tenga en cuenta que se trata de una parcela con derecho de superficie.
El contrato está vigente hasta el 31/12/2071 y el canon anual del derecho de superficie asciende actualmente a 3.186 €.
Una indicación importante para los interesados: no está permitido alquilar el inmueble. Por lo tanto, este inmueble ofrece la rara oportunidad de adquirir una casa de vacaciones cercana a la playa, situada en una ubicación atractiva, exclusivamente para uso propio.
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