| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 490 m² |
| غرفة | 19 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 490 m² |
|---|
| سعر البيع | 850.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,735.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المبنى السكني متعدد الأسر الخاضع للحماية التراثية، بواجهته التاريخية من الطوب الكلنكر ويعود إلى سنة البناء 1900، يمثل استثمارًا رأسماليًا جذابًا يتمتع بمتانة مستقرة.
تمت صيانة العقار ابتداءً من عام 2010 ويقع في حالة جيدة ومعتنى بها.
ميزة اقتصادية أساسية: كل وحدة سكنية مزودة بمرجل غاز خاص بها (باستثناء الشقة في الطابق الأول). وبذلك تتم محاسبة تكاليف التدفئة مباشرة بين المستأجر ومزوّد الخدمة. ولا توجد تكاليف لخدمات الفوترة الخارجية – مما يقلل بشكل كبير من الجهد الإداري ومخاطر التكاليف الجانبية.
الشقق المشرقة ذات التصميم الجيد، بالإضافة إلى الشرفات الموجودة، تضمن قابلية تأجير عالية وطلبًا مستقرًا. إن الجمع بين صفة الحماية التراثية، والبناء المتين، والحالة المُحدَّثة يدعم استقرار القيمة على المدى الطويل وعوائد إيجارية مستدامة.
ويُستكمل هذا الاستثمار بالموقع المركزي، وغرف القبو، وإمكانية توفر كراج/مواقف سيارات.
الخلاصة: استثمار رأسمالي اقتصادي الفعالية مع قاعدة عائدات متينة، وجهد إداري منخفض، وإمكانية قيمة طويلة الأجل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
795.000 € لايبزيغ: فئة كفاءة الطاقة A+ - انتقل للسكن فورًا ووفّر المال - مع مواصلات ممتازة04329 Leipzig
799.000 € ++سعادة عائلية في بلاوسيغ-بورتيتس – منزل عائلي حديث مع حديقة كبيرة ومدفأة++4349 Leipzig
799.000 € منزل عائلي كبير مبني بشكل فردي مع شقة مستقلة في باوسندورف – طاقة شمسية ومضخة حرارية04328 Leipzig– Paunsdorf
