| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 177 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 511 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1450 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 145 € |
| إجمالي الإيجار | 1595 € |
| التأمين | 4350€ |
| سعر المتر المربع | 9.01 €/m² |
يقع هذا المنزل المستقل الجميل والملائم للعائلات في منطقة سكنية هادئة ومثالية في ماينرسن، حي أوهوف.
تمتد العقار على طابقين وتوفر توزيعًا واسعًا ومناسبًا للعائلات.
الطابق الأرضي:
في الطابق الأرضي تجدون منطقة مدخل مغطاة وردهة مصممة بشكل مفتوح. تدعو غرفة المعيشة الكبيرة والمشرقة إلى قضاء أوقات مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا الطابق مطبخًا، وغرفة للأعمال المنزلية، وغرفة نوم، ودورة مياه للضيوف مع دش.
الطابق العلوي:
يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج معدني متين بدرجات خشبية. توجد هنا ثلاث غرف نوم إضافية، بالإضافة إلى معرض غامر بالضوء يمكن استخدامه بطرق متعددة. ويحتوي الحمام الواسع التصميم على حوض استحمام زاوي مريح.
توجد ثلاثة أماكن لوقوف السيارات مباشرة بجانب المنزل، وتوفر مساحة كافية لمركباتكم.
يبلغ الإيجار البارد 1450 €
بالإضافة إلى التكاليف الإضافية.
تشمل التكاليف الإضافية البالغة 145 €:
تكاليف المياه، جمع النفايات، تأمين المبنى السكني، ضريبة العقار.
تتم محاسبة تكاليف الكهرباء والغاز الإضافية من قبلكم مباشرةً مع مزودي الخدمة، وبذلك يمكنكم اختيار مورّدكم بأنفسكم.
تُحفظ حقوق التصحيح.
موعد الانتقال: اعتبارًا من 01.09.2026
غرفة معيشة واسعة ومشرقة بمساحة حوالي 35 مترًا مربعًا
-يمكن تركيب مدفأة في غرفة المعيشة (مدخنة مجهزة مسبقًا).
-حمام مع حوض استحمام زاوي: توجد بلاطات جدارية وأرضية في الحمام ودورة مياه الضيوف
-دورة مياه للضيوف مع دش
-علّية (مساحة تخزين)
-غرفة للأعمال المنزلية
-تدفئة أرضية
-النوافذ مزودة بمصاريع، ويمكن التحكم ببعضها كهربائيًا
-أرضية الطابق الأرضي مكسوة بالبلاط
-تراس
-3 أماكن لوقوف السيارات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع هادئ وخلّاب في ماينرسن، حي أوهوف. تقع غيفهورن وبرونشفايغ وتسيله وفولفسبورغ وهانوفر في المحيط المباشر، مع اتصال سريع بالطريقين السريعين A2 وA7 والطرق الاتحادية B 188 وB 214.
يمر خط السكك الحديدية RE 30 (فولفسبورغ-هانوفر) بالقرب من المكان، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. كما توجد روضة أطفال ومتجر للتسوق مباشرةً في البلدة، ويمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام في حوالي 3 دقائق.
توجد مرافق تسوق إضافية وأطباء ومدارس (بما فيها المدرسة الثانوية) ورياض أطفال في ماينرسن، التي تبعد 5 دقائق بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى عروض الرياضة والأنشطة الترفيهية (من بينها مسبح الغابة) في غضون بضع دقائق بالسيارة.
