| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 177 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 511 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 145 € |
| Totale affitto | 1595 € |
| Deposito | 4350€ |
| Prezzo per m2 | 9,01 €/m² |
Questa bella casa unifamiliare adatta alle famiglie si trova in una zona residenziale idilliaca e tranquilla a Meinersen, frazione Ohof.
L’immobile si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli ambienti spaziosa e adatta alle famiglie.
Piano terra:
Al piano terra vi attendono un ingresso coperto e un disimpegno progettato in modo open space. Il soggiorno grande e luminoso invita a trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, su questo piano si trovano una cucina, un ripostiglio, una camera da letto e un WC per gli ospiti con doccia.
Piano superiore:
Il piano superiore è raggiungibile tramite una solida scala in metallo con gradini in legno. Qui si trovano altre tre camere da letto e una galleria inondata di luce, utilizzabile in vari modi. Il bagno dalle dimensioni generose dispone di una comoda vasca angolare.
Tre posti auto si trovano direttamente presso la casa e offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli.
Il canone di locazione a freddo ammonta a 1450 €
più spese accessorie.
Nelle spese accessorie di 145 € sono inclusi:
Costi dell’acqua, raccolta dei rifiuti, assicurazione dell’edificio, imposta fondiaria.
Le spese accessorie per elettricità e gas vengono regolate autonomamente con i fornitori, permettendovi così di scegliere liberamente il vostro fornitore.
Salvo errori.
Disponibilità: dal 01.09.2026
ampio soggiorno luminoso di circa 35 mq
-È possibile installare un camino nel soggiorno (canna fumaria predisposta).
-Bagno con vasca angolare: nel bagno e nel WC per gli ospiti sono presenti piastrelle alle pareti e sul pavimento
-WC per gli ospiti con doccia
- Soffitta (spazio di stoccaggio)
- Ripostiglio
-Riscaldamento a pavimento
-Le finestre sono dotate di tapparelle, in parte azionabili elettricamente
-Il piano terra è pavimentato con piastrelle
- Terrazza
-3 posti auto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione tranquilla e idilliaca a Meinersen, frazione Ohof. Gifhorn, Braunschweig, Celle, Wolfsburg e Hannover si trovano nelle immediate vicinanze, con un rapido collegamento alle autostrade A2 e A7 e alle strade statali B 188 e B 214.
La linea ferroviaria RE 30 (Wolfsburg-Hannover) passa nelle immediate vicinanze ed è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Anche una scuola materna e un negozio di alimentari si trovano direttamente in paese e sono raggiungibili a piedi in circa 3 minuti.
Ulteriori possibilità di acquisto, medici e scuole (anche liceo) e scuole materne si trovano a Meinersen, raggiungibile in 5 minuti d’auto. Anche le offerte sportive e per il tempo libero (tra cui la piscina all’aperto Waldbad) sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.
