| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 177 m² |
| Baujahr | 2014 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 511 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaltmiete | 1450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 145 € |
| Gesamtmiete | 1595 € |
| Kaution | 4350€ |
| Preis pro m² | 9,01 €/m² |
Dieses schöne und familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend in Meinersen, Ortsteil Ohof.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein überdachter Eingangsbereich sowie eine offen gestaltete Diele. Das große und helle Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist über eine massive Metalltreppe mit Holzstufen erreichbar. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Galerie, die vielseitig genutzt werden kann. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine komfortable Eckbadewanne.
Drei Stellplätze befinden sich direkt am Haus und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 1450 €
zzgl. Nebenkosten.
In den Nebenkosten von 145 € sind erhalten:
Wasserkosten, Müllabfuhr, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer.
Die Nebenkosten für Strom und Gas rechnen Sie selbst mit den Versorgern ab und können so ihren Lieferanten selbst bestimmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bezugstermin: ab dem 01.09.2026
großzügiges, helles Wohnzimmer ca.35 qm
-Kamin ist im Wohnzimmer möglich (vorgefertigter Schornstein).
-Bad mit Eckbadewanne: im Bad und Gäste-WC sind Wand- und Bodenfliesen
-Gäste-WC mit Dusche
- Dachboden (Stauraum)
- Hauswirtschaftsraum
-Fußbodenheizung
-Fenster sind mit Rolläden ausgestatet, teilweise elektrisch steuerbar
-Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt
- Terasse
-3 PKW Stellplätze
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Meinersen OT Ohof. Gifhorn, Braunschweig, Celle, Wolfsburg und Hannover liegen im direkten Umkreis mit der schnellen
Verbindung zu den Autobahnen A2 und A7 und den Bundesstraßen B 188 und B 214.
Die Bahnlinie RE 30 (Wolfsburg-Hannover) verkehrt ganz in der Nähe und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch ein Kindergarten und ein Einkaufsladen sind direkt im Ort und sind ca. 3 Min. zu Fuß erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen (auch Gymnasium) und Kindergärten befinden sich im 5 Autominuten entfernten Meinersen. Sport- und Freizeitangebote (u. a. Waldbad) sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
