| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 177 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 511 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 145 € |
| Total du loyer | 1595 € |
| Dépôt | 4350€ |
| Prix par m2 | 9,01 €/m² |
Cette belle maison individuelle adaptée aux familles se situe dans un quartier résidentiel idyllique et calme à Meinersen, dans le quartier d’Ohof.
Le bien s’étend sur deux étages et offre une distribution généreuse et adaptée aux familles.
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couverte ainsi qu’un hall ouvert. Le grand séjour lumineux invite à la détente. Cet étage comprend également une cuisine, une buanderie, une chambre ainsi que des toilettes visiteurs avec douche.
Étage :
L’étage est accessible par un escalier métallique massif avec marches en bois. Il comprend trois autres chambres ainsi qu’une galerie baignée de lumière, pouvant être utilisée de diverses manières. La salle de bains spacieuse dispose d’une confortable baignoire d’angle.
Trois places de stationnement se trouvent directement devant la maison et offrent suffisamment de place pour vos véhicules.
Le loyer hors charges s’élève à 1450 €
auxquels s’ajoutent les charges.
Les charges de 145 € comprennent :
l’eau, la collecte des déchets, l’assurance du bâtiment, la taxe foncière.
Vous réglerez directement l’électricité et le gaz auprès des fournisseurs et pourrez ainsi choisir vous-même votre fournisseur.
Sous réserve d’erreurs.
Date d’emménagement : à partir du 01.09.2026
grand séjour lumineux d’env.35 m²
-Une cheminée est possible dans le séjour (conduit de cheminée préinstallé).
-Salle de bains avec baignoire d’angle : la salle de bains et les toilettes visiteurs sont carrelées au mur et au sol
-Toilettes visiteurs avec douche
- Combles (espace de rangement)
- Buanderie
-Chauffage au sol
-Les fenêtres sont équipées de volets roulants, dont certains à commande électrique
-Le rez-de-chaussée est carrelé
- Terrasse
-3 places de stationnement pour voitures
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Le bien se situe dans un environnement calme et idyllique à Meinersen, quartier d’Ohof. Gifhorn, Brunswick, Celle, Wolfsburg et Hanovre se trouvent à proximité directe, avec un accès rapide aux autoroutes A2 et A7 ainsi qu’aux routes fédérales B 188 et B 214.
La ligne ferroviaire RE 30 (Wolfsburg-Hanovre) passe tout près et est accessible à pied en quelques minutes. Une école maternelle et un commerce se trouvent également directement dans le village et sont accessibles en env. 3 min à pied.
D’autres possibilités de shopping, des médecins ainsi que des écoles (dont un lycée) et des écoles maternelles se trouvent à Meinersen, à 5 minutes en voiture. Les activités sportives et de loisirs (notamment la piscine en plein air Waldbad) sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
