مفروشة وشاملة جميع التكاليف: شقة قديمة من 4,5 غرف في هامبورغ-نوشتات ابتداءً من نوفمبر '26

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذه الإقامة

### الألمانية (الوصف بالإنجليزية أدناه) ###
مشرقة وهادئة وفي قلب هامبورغ: نؤجر شقتنا المفروشة في مبنى قديم طوال فترة إقامتنا في الخارج، من نوفمبر 2026 حتى يونيو 2027 (الانتقال للسكن ابتداءً من 23 أكتوبر عند الطلب). 100 م²، 4,5 غرف، ثلاث شرفات، مكانا عمل – وجميع التكاليف الإضافية ضمن مبلغ مقطوع. أحضر حقيبتك للسكن، فقد تولّينا أمر كل ما عدا ذلك.

الشقة (الطابق الثاني، بُنيت عام 1911، دون مصعد):
3 غرف نوم (سريران مزدوجان، وسرير مفرد واحد)، غرفة معيشة وطعام، مكتب منفصل، غرفة تخزين، حمام بحوض استحمام، مرحاض منفصل للضيوف، ثلاث شرفات، اثنتان منها تواجهان الجنوب.

يتوفر موقف سيارات للمقيمين في الشارع.

### الإنجليزية ### الوصف:
مشرقة وهادئة وفي قلب هامبورغ. نؤجر شقتنا المفروشة في مبنى قديم أثناء وجودنا في الخارج، من نوفمبر 2026 إلى يونيو 2027 (الانتقال للسكن ابتداءً من 23 أكتوبر عند الطلب). أحضر حقيبتك للسكن؛ وسنتولى أمر كل ما عدا ذلك.

100 م²، 4.5 غرف، الطابق الثاني (دون مصعد)، بُنيت عام 1911: غرفتا نوم مزدوجتان (إحداهما مع مدخل إلى الشرفة)، غرفة نوم مفردة واحدة، غرفة معيشة/طعام، مكتب منفصل، حمام بحوض استحمام، مرحاض منفصل للضيوف. ثلاث شرفات، اثنتان تواجهان الجنوب.

يُسمح بوقوف سيارات المقيمين في الشارع.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

### الألمانية ###:
التجهيزات: مطبخ مع ثلاجة وغسالة ومجففة ملابس وجلاية (كلاهما من Miele وجديدتان)، وموقد حثي مع فرن (جديد). في كل من غرفتي المكتب مكاتب قابلة لتعديل الارتفاع. تتوفر الأواني وأغطية الأسرّة والمناشف. مكان لتخزين الدراجات في الفناء الخلفي.

شامل جميع التكاليف: يشمل الإيجار المقطوع التدفئة والكهرباء والماء والإنترنت (300 Mbit/s بالألياف الضوئية) ورسوم البث والأثاث. لا فواتير للتكاليف الإضافية ولا عقود مع مزودي الخدمات.

### الإنجليزية ###
مطبخ مجهز بثلاجة وغسالة ومجففة ملابس وجلاية (كلاهما من Miele وجديدتان)، وموقد حثي وفرن (جديدان). مكتبان قابلان لتعديل الارتفاع. تتوفر الأواني وأغطية الأسرّة والمناشف. مكان لتخزين الدراجات في الفناء.

شامل جميع التكاليف: يغطي الإيجار المقطوع التدفئة والكهرباء والماء والإنترنت (300 Mbit/s بالألياف الضوئية) ورسوم البث وجميع الأثاث. لا فواتير خدمات ولا عقود يلزم إبرامها.

الموقع

وصف الموقع

### الألمانية (الوصف باللغة الإنجليزية أدناه) ###

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ في حي نوشتات في هامبورغ، أحد أكثر أحياء المدينة مركزيةً، لكنه في الوقت نفسه من أكثرها استهانةً. هنا تعيش في قلب هامبورغ من دون صخبها: فعلى عكس سانت باولي أو حي شانزنفيرتل، لا توجد في شارع بيلاتوسبول حركة مرور عابرة ولا حياة ليلية على عتبة المنزل، بل شوارع سكنية عريقة تصطف فيها المباني القديمة وتتميز بطابعها الاجتماعي الأصيل. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى وسط المدينة والألستر وحدائق بلانتن أون بلومن سيرًا على الأقدام.

جميع المدد المذكورة هي أوقات سير على الأقدام:

التنقل / النقل العام

محطة الحافلات (الخط 12): 3 دقائق
مترو الأنفاق (U2 غانزماركت أو ميسهالن): 6 دقائق
مشاركة السيارات (4 سيارات HVV switch، بنظام المحطات الافتراضية): دقيقتان
مشاركة السيارات (سيارتان Cambio، بمحطات ثابتة): 4 دقائق
قطار الضواحي (S1، S3، S5، S7 شتاتهاوسبروكه): 8 دقائق

الاحتياجات اليومية

كشك ومخبز: دقيقة واحدة
محلات السوبرماركت (Edeka، Penny، Netto، Budni): 5–10 دقائق
صيدلية: 10 دقائق

الترفيه والاستجمام

حدائق بلانتن أون بلومن / ڤالانلاغن: 5 دقائق
الألستر / الألستر الداخلية: 15–20 دقيقة
ريبربان: 15 دقيقة


### الإنجليزية ###
شارع جانبي هادئ في حي هامبورغ-نوشتات، أحد أكثر أحياء المدينة مركزيةً، لكنه من أكثرها استهانةً. لا حركة مرور عابرة ولا حياة ليلية على عتبة المنزل، لكن وسط المدينة والألستر وحدائق بلانتن أون بلومن كلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

أوقات السير على الأقدام –
المواصلات:
الحافلة (الخط 12) 3 دقائق
مترو الأنفاق U2 (غانزماركت/ميسهالن) 6 دقائق
مشاركة السيارات HVV switch دقيقتان، وCambio 4 دقائق
قطار الضواحي S1/S3/S5/S7 (شتاتهاوسبروكه) 8 دقائق.

التسوق: كشك ومخبز دقيقة واحدة | محلات السوبرماركت (Edeka، Penny، Netto، Budni) 5–10 دقائق | صيدلية 10 دقائق.

الترفيه: حدائق بلانتن أون بلومن 5 دقائق | بحيرة الألستر 15–20 دقيقة | ريبربان 15 دقيقة.