Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1979 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,671.64 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
للبيع شقة تمليك واسعة التصميم مكوّنة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 67 م²، في موقع سكني هادئ بحي دويتشهوف في مدينة شفاینفورت.
تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع ضمن مجمّع سكني مُعتنى به. وتضم غرفة معيشة فسيحة مع إمكانية الوصول إلى لوجيا باتجاه الجنوب الغربي، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا مع مخزن ملحق، بالإضافة إلى حمّام بإضاءة طبيعية. ومن اللوجيا يمكن الاستمتاع بإطلالة مريحة على المساحات الخارجية الخضراء.
كما يشمل العرض موقفًا للسيارة وقبوًا خاصًا.
الشقة غير مؤجرة ويمكن السكن فيها شخصيًا أو إعادة تأجيرها.
إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ، والتوزيع الداخلي الواسع، وموقف السيارة، والتوافر الفوري نسبيًا، يجعل الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد والأزواج والمالكين الراغبين في السكن فيها.
يتم البيع من المالك الخاص، ومن دون عمولة على المشتري.
تم تحديث الحمّام ذي الإضاءة الطبيعية بالكامل عام 2019، وهو مجهز بدُش ومرحاض ومغسلة. كما تتوفر توصيلات لغسالة ملابس. وفي عام 2019 أيضًا، تم استبدال أجهزة التدفئة في الشقة.
باستثناء الحمّام، تم تجهيز الشقة بالكامل ببلاط التراكوتا. والنوافذ مزودة بزجاج عازل.
يُباع المطبخ من دون مطبخ مركب، ولذلك يمكن تجهيزه وفقًا للتصورات الشخصية. ويتصل بالمطبخ مباشرة مخزن عملي.
تشمل الشقة:
لوجيا باتجاه الجنوب الغربي مع إطلالة على المساحات الخضراء
موقف للسيارة
حجرة قبو
مطبخ منفصل مع مخزن
حمّام بإضاءة طبيعية مع دُش
توصيلة لغسالة الملابس
الحالة والحاجة إلى التجديد:
بعد مغادرة آخر مستأجر، تم إخلاء الشقة وتنظيفها وطلاؤها حديثًا.
لا تزال هناك حاجة إلى التجديد أو استكمال التشطيبات في بعض المناطق. ففي المطبخ، يجب إعادة معالجة كسوة البلاط الموجودة وأسطح الجدران. كما توجد أضرار في عدة أبواب داخلية وفي باب مدخل الشقة.
تُباع الشقة بحالتها الحالية. وبذلك تتيح إمكانية تصميم المطبخ والأبواب وبعض تفاصيل التجهيزات وفقًا للتصورات الشخصية.
يتولى حارس المبنى رعاية المجمع السكني. وتتولى شركة خدمات تنظيف المناطق المستخدمة بشكل مشترك. ويحتوي المجمع السكني على مصعد.
وفقًا لوثائق المالكين المتاحة، تم تنفيذ التدابير التالية:
2010/2011: الواجهة والسقف
2013/2014: تحديث المصاعد
بلغ احتياطي صيانة المجموعة حتى 31 ديسمبر 2025 إجمالي 343.285,97 €. وبلغت الحصة الحسابية للشقة 4.205,32 €.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع الشقة في مجمّع سكني هادئ بحي دويتشهوف في مدينة شفاینفورت. ومن الأمور المريحة بشكل خاص توجّه اللوجيا نحو المساحات الخارجية الخضراء.
