| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1979 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|
| سعر البيع | 165.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,462.69 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة تمليك واسعة التصميم مكوّنة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 67 م²، في موقع سكني هادئ بحي دويتشهوف في مدينة شفاینفورت.
تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع ضمن مجمّع سكني مُعتنى به. وتضم غرفة معيشة فسيحة مع إمكانية الوصول إلى لوجيا باتجاه الجنوب الغربي، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا مع مخزن ملحق، بالإضافة إلى حمّام بإضاءة طبيعية. ومن اللوجيا يمكن الاستمتاع بإطلالة مريحة على المساحات الخارجية الخضراء.
كما يشمل العرض موقفًا للسيارة وقبوًا خاصًا.
الشقة غير مؤجرة ويمكن السكن فيها شخصيًا أو إعادة تأجيرها.
إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ، والتوزيع الداخلي الواسع، وموقف السيارة، والتوافر الفوري نسبيًا، يجعل الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد والأزواج والمالكين الراغبين في السكن فيها.
يتم البيع من المالك الخاص، ومن دون عمولة على المشتري.
تم تحديث الحمّام ذي الإضاءة الطبيعية بالكامل عام 2019، وهو مجهز بدُش ومرحاض ومغسلة. كما تتوفر توصيلات لغسالة ملابس. وفي عام 2019 أيضًا، تم استبدال أجهزة التدفئة في الشقة.
باستثناء الحمّام، تم تجهيز الشقة بالكامل ببلاط التراكوتا. والنوافذ مزودة بزجاج عازل.
يُباع المطبخ من دون مطبخ مركب، ولذلك يمكن تجهيزه وفقًا للتصورات الشخصية. ويتصل بالمطبخ مباشرة مخزن عملي.
تشمل الشقة:
لوجيا باتجاه الجنوب الغربي مع إطلالة على المساحات الخضراء
موقف للسيارة
حجرة قبو
مطبخ منفصل مع مخزن
حمّام بإضاءة طبيعية مع دُش
توصيلة لغسالة الملابس
الحالة والحاجة إلى التجديد:
بعد مغادرة آخر مستأجر، تم إخلاء الشقة وتنظيفها وطلاؤها حديثًا.
لا تزال هناك حاجة إلى التجديد أو استكمال التشطيبات في بعض المناطق. ففي المطبخ، يجب إعادة معالجة كسوة البلاط الموجودة وأسطح الجدران. كما توجد أضرار في عدة أبواب داخلية وفي باب مدخل الشقة.
تُباع الشقة بحالتها الحالية. وبذلك تتيح إمكانية تصميم المطبخ والأبواب وبعض تفاصيل التجهيزات وفقًا للتصورات الشخصية.
يتولى حارس المبنى رعاية المجمع السكني. وتتولى شركة خدمات تنظيف المناطق المستخدمة بشكل مشترك. ويحتوي المجمع السكني على مصعد.
وفقًا لوثائق المالكين المتاحة، تم تنفيذ التدابير التالية:
2010/2011: الواجهة والسقف
2013/2014: تحديث المصاعد
بلغ احتياطي صيانة المجموعة حتى 31 ديسمبر 2025 إجمالي 343.285,97 €. وبلغت الحصة الحسابية للشقة 4.205,32 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في مجمّع سكني هادئ بحي دويتشهوف في مدينة شفاینفورت. ومن الأمور المريحة بشكل خاص توجّه اللوجيا نحو المساحات الخارجية الخضراء.
265.000 € بدون عمولة: أول إشغال بعد التجديد – حلم سكني بمساحة 85 م² مع شرفة وإطلالة واسعة97422 Schweinfurt– Schweinfurt
265.000 € أجواء لوفت في البلدة القديمة مع تراس على السطح97421 Schweinfurt
179.000 € شفاينفورت-حي الموسيقيين: شقة تمليك من 3 غرف مع شرفتين، وحمام نهاري حديث التجهيز، ومطبخ مُركّب!97421 Schweinfurt
