| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.462,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un ampio appartamento di 2 locali di proprietà, con circa 67 m² di superficie abitabile, situato in una zona residenziale tranquilla nel quartiere Deutschhof di Schweinfurt.
L'appartamento si trova al piano rialzato di un complesso residenziale ben curato. Dispone di un ampio soggiorno con accesso alla loggia esposta a sud-ovest, una camera da letto separata, una cucina con ripostiglio adiacente e un bagno con luce naturale. Dalla loggia si gode di una piacevole vista sulle aree esterne verdi.
L'offerta comprende inoltre un posto auto e una cantina di proprietà.
L'appartamento non è affittato e può essere occupato dal proprietario o nuovamente affittato.
La combinazione di posizione residenziale tranquilla, pianta generosa, posto auto e disponibilità a breve termine rende l'appartamento particolarmente interessante per single, coppie e acquirenti che intendono utilizzarlo personalmente.
La vendita avviene da privato e senza provvigione per l'acquirente.
Il bagno con luce naturale, completamente modernizzato nel 2019, è dotato di doccia, WC e lavabo. Sono inoltre presenti gli attacchi per la lavatrice. Sempre nel 2019 sono stati sostituiti i radiatori dell'appartamento.
Ad eccezione del bagno, l'appartamento è interamente pavimentato con piastrelle in terracotta. Le finestre sono dotate di vetrocamera isolante.
La cucina viene venduta senza cucina componibile e può quindi essere arredata secondo i propri desideri. Alla cucina è direttamente adiacente un pratico ripostiglio.
L'appartamento comprende:
Loggia esposta a sud-ovest con vista sul verde
Posto auto
Cantina
cucina separata con ripostiglio
Bagno con luce naturale e doccia
Attacco per lavatrice
Stato e necessità di ristrutturazione:
Dopo il trasloco dell'ultimo inquilino, l'appartamento è stato sgomberato, pulito e appena tinteggiato.
In alcune aree sono ancora necessari lavori di ristrutturazione o completamento. In cucina è necessario rielaborare il rivestimento piastrellato esistente e le superfici delle pareti. Sono presenti danni su diverse porte interne e sulla porta d'ingresso dell'appartamento.
L'appartamento viene venduto nello stato attuale. Offre quindi la possibilità di personalizzare cucina, porte e singoli dettagli delle dotazioni secondo i propri desideri.
Il complesso residenziale è assistito da un custode. La pulizia delle aree di uso comune è affidata a un fornitore di servizi. Il complesso residenziale dispone di un ascensore.
Secondo la documentazione dei proprietari disponibile, sono stati eseguiti i seguenti interventi:
2010/2011: facciata e tetto
2013/2014: ammodernamento degli ascensori
Al 31 dicembre 2025, il fondo di riserva per la manutenzione della comunità ammontava complessivamente a 343.285,97 €. La quota calcolata dell’appartamento ammontava a 4.205,32 €.
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L'appartamento si trova in un complesso residenziale tranquillo nel quartiere Deutschhof di Schweinfurt. Particolarmente piacevole è l'orientamento della loggia verso le aree esterne verdi.
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