Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1979 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,671.64 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Продається простора 2-кімнатна квартира у приватній власності площею близько 67 м² у тихому житловому районі Дойчхоф міста Швайнфурт.
Квартира розташована на високому першому поверсі доглянутого житлового комплексу. Вона має простору вітальню з виходом на лоджію, орієнтовану на південний захід, окрему спальню, кухню із прилеглою коморою, а також ванну кімнату з природним освітленням. З лоджії відкривається приємний вид на озеленену прибудинкову територію.
До пропозиції також належать паркомісце та власна комора в підвалі.
Квартира не здається в оренду, її можна заселити самостійно або здавати в оренду.
Поєднання тихого житлового розташування, просторого планування, паркомісця та можливості швидкого заселення робить квартиру особливо цікавою для самотніх людей, пар і власників, які планують проживати самостійно.
Продаж здійснюється приватною особою, без комісії для покупця.
Повністю модернізована у 2019 році ванна кімната з природним освітленням обладнана душем, туалетом і умивальником. Також передбачені підключення для пральної машини. У 2019 році в квартирі також були замінені радіатори.
За винятком ванної кімнати, у всій квартирі покладена теракотова плитка. Вікна мають ізоляційне скління.
Кухня продається без вбудованих меблів, тому її можна облаштувати на власний розсуд. Безпосередньо до кухні прилягає практична комора.
До квартири належать:
лоджія, орієнтована на південний захід, з видом на зелень
паркомісце
комора в підвалі
окрема кухня з коморою
ванна кімната з природним освітленням і душем
підключення для пральної машини
Стан і потреба в ремонті:
Після виїзду останнього орендаря квартиру звільнили, прибрали та свіжо пофарбували.
В окремих приміщеннях ще потрібні ремонтні або завершальні роботи. На кухні необхідно доопрацювати наявний плитковий фартух і поверхні стін. На кількох міжкімнатних дверях і вхідних дверях до квартири є пошкодження.
Квартира продається в її нинішньому стані. Це дає можливість облаштувати кухню, двері та окремі елементи оснащення відповідно до власних уподобань.
Житловий комплекс обслуговує доглядач. Прибирання спільно використовуваних приміщень здійснює підрядник. У житловому комплексі є ліфт.
Згідно з наявними документами власників, було виконано такі заходи:
2010/2011: фасад і дах
2013/2014: модернізація ліфтів
Станом на 31 грудня 2025 року резервний фонд спільноти власників становив загалом 343.285,97 €. Розрахункова частка квартири становила 4.205,32 €.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира розташована в тихому житловому комплексі в районі Дойчхоф міста Швайнфурт. Особливо приємною є орієнтація лоджії на озеленену прибудинкову територію.
