| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 462,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété spacieux de 2 pièces d’environ 67 m² habitables, situé dans un quartier résidentiel calme du quartier Deutschhof à Schweinfurt.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue. Il dispose d’un séjour spacieux avec accès à la loggia orientée sud-ouest, d’une chambre séparée, d’une cuisine avec débarras adjacent ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre. La loggia offre une agréable vue sur les espaces extérieurs verdoyants.
Une place de stationnement pour véhicule et une cave privative font également partie de l’offre.
L’appartement n’est pas loué et peut être occupé par l’acquéreur ou reloué.
La combinaison d’un emplacement résidentiel calme, d’un plan généreux, d’une place de stationnement et d’une disponibilité à court terme rend l’appartement particulièrement intéressant pour les personnes seules, les couples et les acquéreurs souhaitant l’occuper eux-mêmes.
La vente est effectuée par un particulier et sans commission à la charge de l’acquéreur.
La salle de bains avec fenêtre, entièrement modernisée en 2019, est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Des raccordements pour une machine à laver sont également disponibles. Les radiateurs de l’appartement ont également été remplacés en 2019.
À l’exception de la salle de bains, l’appartement est entièrement revêtu de carrelage en terre cuite. Les fenêtres sont dotées d’un vitrage isolant.
La cuisine est vendue sans cuisine intégrée et peut donc être aménagée selon vos propres idées. Un débarras pratique se trouve directement à côté de la cuisine.
L’appartement comprend :
Loggia orientée sud-ouest avec vue sur la verdure
Place de stationnement pour véhicule
Cave
Cuisine séparée avec débarras
Salle de bains avec fenêtre et douche
Raccordement pour machine à laver
État et travaux de rénovation nécessaires :
Après le départ du dernier locataire, l’appartement a été vidé, nettoyé et fraîchement repeint.
Certains travaux de rénovation ou de finition restent nécessaires dans quelques zones. Dans la cuisine, le carrelage mural existant et les surfaces murales doivent être rénovés. Plusieurs portes intérieures ainsi que la porte d’entrée de l’appartement présentent des dommages.
L’appartement est vendu dans son état actuel. Il offre ainsi la possibilité d’aménager la cuisine, les portes et certains détails de l’équipement selon ses propres goûts.
La résidence est entretenue par un concierge. Le nettoyage des parties communes est assuré par un prestataire. La résidence dispose d’un ascenseur.
Selon les documents de copropriété disponibles, les mesures suivantes ont été réalisées :
2010/2011 : façade et toiture
2013/2014 : modernisation des ascenseurs
Au 31 décembre 2025, le fonds de réserve pour travaux de la copropriété s’élevait au total à 343.285,97 €. La quote-part calculée du logement s’élevait à 4.205,32 €.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une résidence calme du quartier Deutschhof à Schweinfurt. L’orientation de la loggia vers les espaces extérieurs verdoyants est particulièrement agréable.
265.000 € Sans commission : première occupation après rénovation – appartement de rêve de 85 m² avec balcon et vue dégagée97422 Schweinfurt– Schweinfurt
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