IMMOBERLIN.DE - جوهرة معمارية! شقة قديمة ساحرة للغاية مع معرض داخلي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الاستثنائية في مبنى كلاسيكي جديد مدرج ضمن المباني المحمية أجواء مرسم أو شقة علوية، بفضل نافذتها المهيبة والشرفة الداخلية المطلة على فراغ مرتفع. يتيح اتجاه النوافذ نحو الشمال دخول ضوء النهار غير المباشر، ما يوفر ظروف إضاءة مثالية ومستقرة. وينبع سحرها الخاص من سطوعها وانفتاحها، إلى جانب عناصر بسيطة تضفي الدفء، ومنها أرضية البلاط اللافتة، والدرج الأنيق المنحني المؤدي إلى الشرفة الداخلية، والجدار الحجري الريفي، ومدفأة الحطب في زاوية الغرفة. ويضم المكان مطبخًا مدمجًا مجهزًا تجهيزًا وافرًا من شركة Leicht، بما في ذلك ثلاجة (Siemens)، وموقد، وشفاط، وفرن (AEG)، وأجهزة أخرى. وإلى جانب منطقة الطهي توجد غرفة خدمات ومدخل تتفرع منه غرفة صغيرة مضاءة بضوء النهار، وقد رُكّبت فيها طاولة أمام النافذة وفوق المدفأة. أرضية طابق الشرفة الداخلية مكسوة بباركيه أنيق من خشب البلوط الفاتح. ويتميز الحمام المجاور بزجاج داخلي لافت مصنوع من قوالب زجاجية. وتشكل البلاطات كبيرة الحجم حول حوض الاستحمام وعلى الأرضية تباينًا جذابًا مع بلاط الفسيفساء الصغير على الجدار. وتؤدي غرفة الخدمات إلى قبو مهيب تبلغ مساحته نحو 30 m2، بارتفاع يسمح بالوقوف ومجهز بمدخل للهواء والكهرباء، ويمكن استخدامه على نحو ممتاز كأرشيف أو مساحة تخزين أو قبو نبيذ. وتشمل مساحة الاستخدام الإضافية الكبيرة على نحو غير معتاد أيضًا قبوًا منفصلًا في المبنى المجاور. وتتولى التدفئةَ شبكةُ تدفئة مركزية فعالة. وبسبب تصنيف المبنى ضمن المباني المحمية، لا توجد متطلبات لتجديد كفاءة الطاقة. ومن يرغب في أجواء مرسم مميزة تغمرها الإضاءة وتتمتع بلمسة إبداعية خاصة، سيجد في هذه الشقة المصانة جيدًا جوهرة معمارية جذابة للغاية. لا يلزم تقديم شهادة كفاءة الطاقة، نظرًا إلى خضوع المبنى للحماية الأثرية.

الموقع