IMMOBERLIN.DE - Gioiello architettonico! Appartamento d’epoca di grande fascino con soppalco

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo straordinario appartamento, situato in un edificio neoclassico tutelato come monumento, offre grazie alla sua imponente finestra e al soppalco affacciato sull’ampio spazio a tutta altezza l’atmosfera di un atelier o di un loft. L’orientamento a nord delle finestre garantisce luce naturale indiretta: una situazione di illuminazione ideale e costante. Il fascino particolare deriva dalla luminosità e dall’apertura, abbinate a elementi dalle linee essenziali e accoglienti, tra cui contribuiscono il pavimento piastrellato d’accento, l’elegante scala curva che conduce al soppalco, la parete in pietra rustica e la stufa nell’angolo della stanza. È integrata una cucina componibile Leicht riccamente attrezzata, completa di frigorifero (Siemens), piano cottura, cappa aspirante, forno (AEG) e altri elettrodomestici. Accanto alla zona cucina si trovano un ripostiglio e un ingresso, dal quale si accede a una piccola stanza illuminata dalla luce del giorno, con un tavolo inserito davanti alla finestra e sopra il radiatore. Il piano del soppalco è rivestito con un elegante parquet chiaro in rovere. Il bagno adiacente presenta una sorprendente vetrata interna in mattoni di vetro. Le piastrelle di grande formato intorno alla vasca e sul pavimento creano un piacevole contrasto con le piccole tessere di mosaico sulla parete. Dal ripostiglio si accede all’impressionante cantina di circa 30 m2, con altezza abitabile, aerazione ed elettricità, che può essere utilizzata ottimamente come archivio, spazio di deposito o cantina per vini. Nell’insolita ampia superficie accessoria è compresa anche una cantina separata nell’edificio adiacente. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto di teleriscaldamento. In ragione della tutela monumentale, non sussistono obblighi di riqualificazione energetica. Chi desidera un’atmosfera speciale da atelier, inondata di luce e dotata di un tocco creativo, troverà in questo appartamento ben tenuto un gioiello architettonico estremamente attraente. Non è necessario un attestato di prestazione energetica, in quanto l’edificio è tutelato come monumento.

Posizione