| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 752 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 932 € |
| Dépôt | 1504€ |
| Prix par m2 | 13,13 €/m² |
71,66 m² de surface habitable | Balcon | Chauffage au gaz | Disponible immédiatement
Cet appartement-maisonette exceptionnel situé sous les combles s’étend généreusement sur deux niveaux, reliés par un escalier en colimaçon blanc remarquable, qui confère à l’espace de vie une véritable touche design. L’agencement ouvert et les pentes du toit créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et aérée.
À l’étage inférieur, un vaste séjour/salle à manger lumineux vous attend, avec un accès direct au balcon – idéal pour des soirées conviviales ou un café matinal au grand air. La cuisine ouverte peut être aménagée selon vos envies.
L’escalier en colimaçon vous mène à l’étage supérieur : un espace généreux et baigné de lumière s’y ouvre, avec des fenêtres de toit – parfait comme espace nuit paisible ou lieu de retraite. La salle de bains avec douche moderne se trouve également dans l’espace de vie.
Le stratifié foncé omniprésent, les murs blancs et l’architecture épurée des pentes du toit créent une ambiance moderne et chaleureuse, facile à aménager selon vos goûts.
La maison séduit également par son environnement résidentiel très calme et ses bonnes relations de voisinage – idéale pour tous ceux qui recherchent un chez-soi reposant et harmonieux.
Équipements en un coup d’œil :
71,66 m² de surface habitable, maisonette sur deux niveaux
Chauffage au gaz (chauffage central dans la maison)
Balcon
1 salle de bains avec douche
Séjour/salle à manger ouvert avec cuisine
Escalier en colimaçon remarquable comme élément architectural de liaison
Pentes du toit et fenêtres de toit dans l’espace nuit
Maison calme, voisinage agréable
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L’appartement se situe dans le quartier d’Elsen à Grevenbroich, dans une rue résidentielle calme, en partie à circulation apaisée. La Konrad-Thomas-Straße est principalement bordée d’habitations, offrant ainsi un environnement agréable et adapté aux familles.
Commerces et infrastructures de proximité :
Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs médecins (notamment des cabinets de médecine générale), un salon de coiffure ainsi que de petits prestataires de services – les besoins quotidiens sont donc facilement accessibles à pied. Un point relais colis Hermes se trouve également à proximité immédiate. Edeka, Lidl, DM et Aldi sont eux aussi accessibles à pied.
Transports :
L’arrêt de bus « Konrad-Thomas-Str. » se trouve juste devant la porte ; plusieurs lignes de bus y desservent la ville. La gare de Grevenbroich n’est qu’à environ 500 mètres et offre, avec les liaisons RE, RB et d’autres dessertes régionales, un accès rapide notamment à Mönchengladbach, Neuss, Cologne et en direction de Coblence.
Environnement :
Grevenbroich se situe dans l’arrondissement de Rhin-Neuss et séduit par sa situation centrale : Cologne et Düsseldorf sont toutes deux facilement accessibles à environ 30 km – idéal pour les navetteurs souhaitant associer le calme de leur lieu de résidence à des trajets courts vers les grandes villes.
