| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 1989 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 752 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 932 € |
| Deposito | 1504€ |
| Prezzo per m2 | 13,13 €/m² |
71,66 m² di superficie abitabile | Balcone | Riscaldamento a gas | Disponibile subito
Questo straordinario appartamento duplex mansardato si sviluppa generosamente su due livelli, collegati da una caratteristica scala a chiocciola bianca che conferisce alla zona giorno un autentico accento di design. La disposizione open space e le falde del tetto creano un’atmosfera particolarmente accogliente e ariosa.
Al piano inferiore vi attende una luminosa e spaziosa zona soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone, ideale per piacevoli serate o per il caffè del mattino all’aria aperta. La cucina a vista può essere personalizzata.
Attraverso la scala a chiocciola si accede al piano superiore: qui si apre un ambiente ampio e inondato di luce, con finestre per tetti, perfetto come tranquilla zona notte o rifugio. Anche il bagno con doccia moderna si trova nella zona giorno.
Il laminato scuro presente in tutto l’appartamento, le pareti bianche e l’architettura lineare delle falde del tetto creano un ambiente moderno e caldo, facilmente arredabile secondo i propri gusti.
La casa convince inoltre per la posizione molto tranquilla e per la piacevole convivenza con i vicini, ideale per chi cerca una casa rilassante e armoniosa.
Dotazioni in sintesi:
71,66 m² di superficie abitabile, duplex su due livelli
Riscaldamento a gas (riscaldamento centralizzato nell’edificio)
Balcone
1 bagno con doccia
Zona soggiorno/pranzo open space con cucina
Caratteristica scala a chiocciola come elemento di collegamento e design
Falde del tetto e finestre per tetti nella zona notte
Casa tranquilla, vicinato piacevole
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L’appartamento si trova nel quartiere Elsen di Grevenbroich, in una tranquilla strada residenziale in parte caratterizzata da traffico limitato. Konrad-Thomas-Straße è prevalentemente edificata con abitazioni e offre quindi un ambiente piacevole e adatto alle famiglie.
Servizi di prossimità e infrastrutture:
Nelle immediate vicinanze si trovano diversi medici (tra cui studi di medicina generale), un parrucchiere e piccoli fornitori di servizi: le necessità quotidiane sono quindi facilmente raggiungibili a piedi. Anche un punto di ritiro pacchi Hermes si trova nelle immediate vicinanze. Edeka, Lidl, DM e Aldi sono anch’essi raggiungibili a piedi.
Collegamenti:
Proprio davanti all’abitazione si trova la fermata dell’autobus "Konrad-Thomas-Str.", dalla quale transitano diverse linee di autobus urbane. La stazione ferroviaria di Grevenbroich dista solo circa 500 metri e offre, con collegamenti RE, RB e altri collegamenti regionali, un rapido accesso, tra l’altro, a Mönchengladbach, Neuss, Colonia e in direzione di Coblenza.
Dintorni:
Grevenbroich si trova nel Rhein-Kreis Neuss e si distingue per la sua posizione centrale: Colonia e Düsseldorf sono entrambe facilmente raggiungibili, distando circa 30 km, ideale per i pendolari che desiderano coniugare la tranquillità del luogo di residenza con brevi tragitti verso le grandi città.
