شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 1
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 2
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 3
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 4
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 5
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 6
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 7
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 8
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 9
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 10
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 11
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 12
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – الصورة 13
شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو – Grundriss

شقة من غرفتين، هادئة وخضراء ومشمسة مع شرفة خاصة (الجانب الغربي) ومرآب في باساو

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94036 Passau – PassauBayern
سعر البيع
149.000 €
مساحة المعيشة
54 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: VWVSCM8
معرف الشريك: 488613

تاريخ النشر 03/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Andrea

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية54 m²
سنة البناء1993
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسحديقة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

D
128,1 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع149.000 €
سعر المتر المربع2,759.26 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مثالية للأفراد أو الأزواج أو كاستثمار عقاري:
شقة أنيقة في الطابق الأرضي مع شرفة خاصة ومرآب، تقع في حي سكني هادئ في باساو-ريتشتايغ، على بُعد نحو 5 كم من وسط المدينة، وجاهزة للسكن فورًا.

تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1993 في حي ريتشتايغ المحبوب في باساو، في موقع هادئ مع سهولة الوصول، وعلى بُعد نحو 5 كم من وسط المدينة. وتقع محطة للحافلات على مقربة مباشرة.

تضم الشقة، بمساحة تقل قليلًا عن 55 م²، منطقة معيشة مشرقة ومفتوحة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة الخاصة. وتطل جميع نوافذ الشقة على المساحات الخضراء من جهة الحديقة. ومن الشرفة، يمكنكم الاستمتاع أيضًا بإطلالة على المساحة الخضراء المشتركة المُعتنى بها، والمتاحة لجميع سكان المجمع للاسترخاء، من دون عناء العناية بحديقة خاصة.

تضم الشقة مطبخًا عمليًا، وحمامًا مع حوض استحمام، وغرفة نوم منفصلة، فضلًا عن مساحة مدخل عملية بها تجويف إضافي يمكن استخدامه مثلًا كمخزن صغير.

ويكتمل العرض بمرآب خاص وقبو إضافي قابل للإقفال يوفر مساحة تخزين إضافية (نحو 5,5 qm).

الشقة مناسبة للسكن الشخصي وكذلك كاستثمار عقاري جذاب في مدينة باساو الجامعية التي تحظى بطلب كبير.

لمحة سريعة:
• شرفة خاصة مع منفذ إلى المساحة الخضراء المشتركة المُعتنى بها
• جميع النوافذ تطل على الحديقة
• يتوفر مرآب
• قبو إضافي
• تجويف للتخزين في المدخل
• موقع سكني هادئ ومُعتنى به في باساو-ريتشتايغ
• نحو 5 كم إلى وسط المدينة، ومحطة حافلات على مقربة مباشرة
• نحو 1,4 كم إلى أقرب متجر للخصومات، و2 km إلى مركز التسوق
• جاهزة للسكن فورًا
• غير معرضة لخطر الفيضانات


المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمام مزود بحوض استحمام ونافذة تطل على المساحات الخضراء، والمطبخ أيضًا مزود بنافذة ومطبخ مجهز.
يوجد في القبو غرفة كبيرة لتجفيف الغسيل.
مدخل المرآب مباشرة من الشارع، مع موقف أمام المرآب.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في حي ريتشتايغ المحبوب بمدينة باساو – في موقع هادئ ومع ذلك تتمتع باتصال جيد، وتبعد حوالي 5 كم عن وسط المدينة.

توجد محطة حافلات في الجوار المباشر. كما يوجد مركز تسوق يضم صيدلية ومجمعًا للعيادات على بُعد حوالي 2 كم. ويبعد متجر خصومات 1,4 كم.

الشقة غير معرضة لخطر الفيضانات.

شقق أخرى في Passau

جميع الإعلانات في Passau
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Andrea
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل