2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 1
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 2
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 3
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 4
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 5
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 6
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 7
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 8
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 9
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 10
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 11
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 12
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Фото 13
2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау – Grundriss

2-комнатная квартира, тихая, зелёная и солнечная, с собственной террасой (западная сторона) и гаражом в Пассау

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.94036 Passau – PassauBayern
Цена покупки
149.000 €
Жилая площадь
54 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: VWVSCM8
Партнерский ID: 488613

Опубликовано на 03/09/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Andrea

Основные сведения

ТипПлоская земля
Этаж0
Жилая площадь, ок.54 m²
Год построен1993
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаСад

СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании2

Энергетический сертификат

D
128,1 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки149.000 €
Цена за м²2 759,26 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Идеально для одиноких людей, пар или в качестве инвестиции:
Ухоженная квартира на первом этаже с собственной террасой и гаражом в тихом жилом районе Пассау-Ритштайг, примерно в 5 км от центра города, готова к заселению сразу.

Эта ухоженная квартира на первом этаже находится в многоквартирном доме, построенном в 1993 году, в популярном районе Пассау Ритштайг — в тихом месте, но с хорошим транспортным сообщением, примерно в 5 км от центра города. Остановка автобуса расположена в непосредственной близости.

На площади чуть менее 55 м² в квартире есть светлая открытая гостиная зона с прямым выходом на собственную террасу. Из всех окон квартиры открывается вид на зелень со стороны сада. С террасы также можно любоваться ухоженной общей зелёной зоной, доступной всем жильцам комплекса для отдыха, — без необходимости самостоятельно ухаживать за садом.

В квартире есть функциональная кухня, ванная комната с ванной, отдельная спальня, а также практичная прихожая с дополнительной нишей, которую можно использовать, например, как небольшую кладовую.

Предложение дополняют собственный гараж и дополнительная запираемая кладовая в подвале для хранения вещей (около 5,5 кв. м).

Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательной инвестиции в востребованном университетском городе Пассау.

Кратко:
• Собственная терраса с выходом на ухоженную общую зелёную зону
• Из всех окон открывается вид на сад
• Есть гараж
• Дополнительная кладовая в подвале
• Ниша для хранения в прихожей
• Тихий ухоженный жилой район Пассау-Ритштайг
• Около 5 км до центра города, остановка автобуса в непосредственной близости
• Около 1,4 км до ближайшего дискаунтера, 2 км до торгового центра
• Готова к заселению сразу
• Не подвержена риску затопления


Фитинги и особенности, как описано

Ванная комната с ванной и окном с видом на зелень, кухня также с окном и встроенной кухонной мебелью.
В подвале находится большое помещение для сушки белья.
Въезд в гараж непосредственно с улицы, парковочное место перед гаражом.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена в популярном районе Пассау Риттштайг — в тихом месте, но с хорошим транспортным сообщением, примерно в 5 км от центра города.

Автобусная остановка находится в непосредственной близости. Торговый центр с аптекой и медицинским центром находится примерно в 2 км. Дискаунтер — в 1,4 км.

Квартира не подвержена опасности наводнений.

Больше квартиры в Passau

Все списки в Passau
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Andrea
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования