Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Terrasse mit Gartenblick
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Blick auf Terrasse
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Blick zu Küche und Essbereich
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Küche 1
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Küche 2
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Wohnzimmer / Terrasse
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Gemeinschaftsgarten / Garagen
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Schlafzimmer mit Gartenblick
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Bad mit Wanne und Fenster
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Geräumiges Kellerabteil
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Gepflegter Hauseingang
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Geräumiges Kellerabteil
Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге – Grundriss

Ухоженная квартира на первом этаже с террасой и гаражом в Пассау-Риттштайге

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.94036 Passau – PassauBayern
Цена покупки
179.000 €
Жилая площадь
54 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: VWVSCM8
Партнерский ID: 488613

Опубликовано на 03/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Andrea

Основные сведения

ТипПлоская земля
Этаж0
Жилая площадь, ок.54 m²
Год построен1993
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаСад

Парковочные места2
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании2

Энергетический сертификат

D
128,1 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки179.000 €
Цена за м²3 314,81 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Ухоженная квартира на первом этаже с собственной террасой и гаражом в тихом жилом районе Пассау-Риттштайга.
В 5 км от центра университетского города Пассау. Идеально подходит для одиноких людей, пар или в качестве инвестиции, готова к немедленному заселению.

Эта ухоженная квартира на первом этаже расположена в многоквартирном доме, построенном в 1993 году, в популярном районе Пассау Риттштайг — в тихом месте, но с хорошим транспортным сообщением, примерно в 5 км от центра города. Автобусная остановка находится в непосредственной близости.

На площади чуть менее 55 м² квартира располагает светлой открытой жилой зоной с прямым выходом на собственную террасу. Из всех окон квартиры открывается вид на зелень, в сторону сада. С террасы также можно наслаждаться видом на ухоженную общую зелёную зону, доступную всем жильцам комплекса для отдыха, — без необходимости самостоятельно ухаживать за садом.

В квартире есть функциональная кухня, ванная комната с ванной, отдельная спальня, а также практичная прихожая с дополнительной нишей, которую, например, можно использовать как небольшую кладовую.

Предложение дополняют собственный гараж и дополнительная запираемая кладовая в подвале для хранения вещей (около 5,5 м²).

Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательной инвестиции в востребованном университетском городе Пассау.

Кратко:
• Собственная терраса с выходом на ухоженную общую зелёную зону
• Из всех окон открывается вид на сад
• Имеется гараж
• Дополнительная кладовая в подвале
• Ниша для хранения вещей в прихожей
• Тихий, ухоженный жилой район Пассау-Риттштайг
• Около 5 км до центра города, автобусная остановка в непосредственной близости
• Около 1,4 км до ближайшего дискаунтера, 2 км до торгового центра
• Готова к немедленному заселению
• Не подвержена опасности наводнений


Фитинги и особенности, как описано

Ванная комната с ванной и окном с видом на зелень, кухня также с окном и встроенной кухонной мебелью.
В подвале находится большое помещение для сушки белья.
Въезд в гараж непосредственно с улицы, парковочное место перед гаражом.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена в популярном районе Пассау Риттштайг — в тихом месте, но с хорошим транспортным сообщением, примерно в 5 км от центра города.

Автобусная остановка находится в непосредственной близости. Торговый центр с аптекой и медицинским центром находится примерно в 2 км. Дискаунтер — в 1,4 км.

Квартира не подвержена опасности наводнений.

Больше квартиры в Passau

Все списки в Passau
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Andrea
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования