Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 2
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 3
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 4
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 5
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 6
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 7
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 8
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 9
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 10
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 11
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 12
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Zdjęcie 13
Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau – Grundriss

Mieszkanie 2-pokojowe, ciche, zielone i słoneczne z własnym tarasem (strona zachodnia) i garażem w Passau

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.94036 Passau – PassauBayern
Cena zakupu
149.000 €
Powierzchnia mieszkalna
54 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: VWVSCM8
Identyfikator partnera: 488613

Opublikowano 03/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Andrea

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Podłoga0
Powierzchnia mieszkalna ok.54 m²
Rok1993
Sypialnie1
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje2
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród

StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku2

Certyfikat energetyczny

D
128,1 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu149.000 €
Cena za m²2 759,26 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Idealne dla singli, par lub jako inwestycja kapitałowa:
Zadbane mieszkanie na parterze z własnym tarasem i garażem, położone w spokojnej okolicy mieszkaniowej w Passau-Rittsteig, ok. 5 km od centrum miasta, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

To zadbane mieszkanie na parterze znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym wybudowanym w 1993 roku, w popularnej dzielnicy Passau – Rittsteig. Jest położone w spokojnej okolicy, a jednocześnie ma dobre połączenia komunikacyjne; centrum miasta znajduje się ok. 5 km stąd. Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Na powierzchni niespełna 55 m² mieszkanie oferuje jasną, otwartą część dzienną z bezpośrednim wyjściem na własny taras. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na zieleń, od strony ogrodu. Z tarasu można dodatkowo podziwiać zadbany, wspólny teren zielony, dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla jako miejsce wypoczynku – bez konieczności samodzielnej pielęgnacji ogrodu.

Mieszkanie dysponuje funkcjonalną kuchnią, łazienką z wanną, osobną sypialnią oraz praktycznym przedpokojem z dodatkową wnęką, którą można wykorzystać np. jako mały schowek.

Ofertę uzupełniają własny garaż oraz dodatkowa, zamykana komórka lokatorska zapewniająca więcej miejsca do przechowywania (ok. 5,5 qm).

Mieszkanie nadaje się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa w cenionym mieście uniwersyteckim Passau.

W skrócie:
• Własny taras z wyjściem na zadbany, wspólny teren zielony
• Wszystkie okna z widokiem na ogród
• Garaż
• Dodatkowa komórka lokatorska
• Wnęka do przechowywania w przedpokoju
• Spokojna, zadbana okolica mieszkaniowa w Passau-Rittsteig
• Ok. 5 km do centrum miasta, przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
• Ok. 1,4 km do najbliższego dyskontu, 2 km do centrum handlowego
• Gotowe do natychmiastowego zamieszkania
• Poza obszarem zagrożonym powodzią


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Łazienka z wanną i oknem z widokiem na tereny zielone, kuchnia również z oknem i zabudową kuchenną.
W piwnicy znajduje się duża suszarnia.
Wjazd do garażu bezpośrednio z ulicy, miejsce postojowe przed garażem.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Passau – Rittsteig – w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym połączeniem komunikacyjnym, około 5 km od centrum miasta.

Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum handlowe z apteką i przychodnią lekarską znajduje się w odległości około 2 km. Dyskont oddalony jest o 1,4 km.

Mieszkanie położone jest poza obszarem zagrożonym powodzią.

Więcej: mieszkania w Passau

Wszystkie listy Passau
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Andrea
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie