2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 1
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 2
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 3
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 4
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 5
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 6
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 7
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 8
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 9
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 10
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 11
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 12
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Фотографія 13
2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау – Grundriss

2-кімнатна квартира, тиха, зелена й сонячна, з власною терасою (західний бік) і гаражем у Пассау

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.94036 Passau – PassauBayern
Ціна продажу
149.000 €
житлова площа
54 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: VWVSCM8
ID партнера: 488613

Дата публікації 03/09/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Andrea

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
поверх0
Приблизна житлова площа54 m²
Рік побудови1993
спальні1
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалвбудована кухняДушВаннаТерасаСад

Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

D
128,1 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу149.000 €
ціна за м²2.759,26 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ідеально для одинаків, пар або як капіталовкладення:
Доглянута квартира на першому поверсі з власною терасою та гаражем у тихому житловому районі Пассау-Рітштайг, приблизно за 5 км від центру міста, готова до негайного заселення.

Ця доглянута квартира на першому поверсі розташована в багатоквартирному будинку, збудованому у 1993 році, у популярному районі Пассау Рітштайг — у тихому місці, але з хорошим транспортним сполученням, приблизно за 5 км від центру міста. Автобусна зупинка розташована в безпосередній близькості.

На площі майже 55 м² квартира пропонує світлу відкриту житлову зону з прямим виходом на власну терасу. З усіх вікон квартири відкривається краєвид на зелень із боку саду. З тераси ви також зможете насолоджуватися видом на доглянуту спільну зелену зону, доступну всім мешканцям комплексу для відпочинку, — без клопоту з доглядом за власним садом.

У квартирі є функціональна кухня, ванна кімната з ванною, окрема спальня, а також практична передпокійна зона з додатковою нішою, яку, наприклад, можна використовувати як невелику комору.

Пропозицію доповнюють власний гараж і додаткове підвальне приміщення, що зачиняється, для зберігання речей (приблизно 5,5 кв. м).

Квартира підходить як для власного проживання, так і як привабливе капіталовкладення в затребуваному університетському місті Пассау.

Коротко про головне:
• Власна тераса з виходом на доглянуту спільну зелену зону
• З усіх вікон відкривається вид на сад
• Є гараж
• Додаткове підвальне приміщення
• Ніша для зберігання речей у передпокої
• Тихий, доглянутий житловий район Пассау-Рітштайг
• Приблизно 5 км до центру міста, автобусна зупинка в безпосередній близькості
• Приблизно 1,4 км до найближчого дискаунтера, 2 км до торгового центру
• Готова до негайного заселення
• Не перебуває в зоні ризику затоплення


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ванна кімната з ванною та вікном із видом на зелень, кухня також із вікном і вбудованою кухнею.
У підвалі знаходиться велике приміщення для сушіння білизни.
В’їзд до гаража безпосередньо з вулиці, паркомісце перед гаражем.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в популярному районі Пассау — Ріттштайг: у тихому місці, але з хорошим транспортним сполученням, приблизно за 5 км від центру міста.

Автобусна зупинка знаходиться в безпосередній близькості. Торговий центр з аптекою та медичним центром розташований приблизно за 2 км. Дискаунтер — за 1,4 км.

Квартира не піддається небезпеці затоплення.

Інші квартири у Passau

Усі оголошення у Passau
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Andrea
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси