السكن الهادئ في فاسربورغ آم إن – شقة أنيقة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع تراس شمسي كبير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 77 م²، في الطابق الأرضي من مجمّع سكني في منتزه تيغيرناو السكني المحبوب. ويضمن توزيع الغرف المدروس، والتراس المحمي، والموقع السكني الهادئ أجواءً معيشية تقنع كلاً من الراغبين في السكن والاستثمار العقاري.

عند دخول الشقة، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة. ومن هنا تصلون إلى غرفة النوم، وغرفة الأطفال أو العمل، وكذلك إلى الحمّام الواسع المجهّز بحوض استحمام.

تشكّل غرفة المعيشة المشرقة محور الشقة، وتوفر أجواءً معيشية مريحة. ومن هنا تصلون إلى المطبخ وإلى التراس الواسع المواجه للجنوب. ويتميز التراس بخصوصية مريحة ويوفر مساحة كبيرة لمجموعة جلوس أو كراسي استرخاء أو حديقة صغيرة للأعشاب والزهور. وبفضل موقعه المحمي، يمكنكم الاستمتاع هنا بساعات هادئة في الهواء الطلق – بعيداً عن حركة المرور.

يوفر الاتجاه الجنوبي ساعات طويلة من أشعة الشمس على التراس، كما يجعل غرف المعيشة غارقة في الضوء. وفي الوقت نفسه، تبقى الشقة، بفضل موقعها في الطابق الأرضي، لطيفة البرودة حتى في أيام الصيف الدافئة، وتسخن ببطء ملحوظ مقارنةً بشقق الطوابق العلوية.

ويكتمل العرض بمخزن قبو تبلغ مساحته حوالي 5 م²، إضافةً إلى موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.

وبفضل المخطط المتناسق، تعدّ الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لكل من يبحث عن منزل هادئ مع مساحة خارجية واسعة.

شهادة استهلاك الطاقة:
الاستهلاك النهائي للطاقة: 99,50 kWh/(m²a)
فئة الطاقة: C
سنة بناء المبنى: 1997، 2012
سنة بناء مولّد الحرارة: 2012
مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي

الموقع