| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 675,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement soigné de 3 pièces, d’environ 77 m² habitables, se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence située dans le très prisé Wohnpark Tegernau. La distribution bien pensée, la terrasse protégée ainsi que l’environnement résidentiel calme créent un cadre de vie qui saura séduire aussi bien les occupants que les investisseurs.
Dès l’entrée dans l’appartement, vous êtes accueilli par une vaste entrée. De là, vous accédez à la chambre, à la chambre d’enfant ou au bureau, ainsi qu’à la spacieuse salle de bains avec baignoire.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour lumineux à l’atmosphère agréable. De celui-ci, vous accédez à la cuisine ainsi qu’à la grande terrasse orientée au sud. Celle-ci est agréablement à l’abri des regards et offre beaucoup d’espace pour un salon de jardin, des chaises longues ou un petit jardin d’herbes aromatiques et de fleurs. Grâce à sa situation protégée, vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, loin de la circulation routière.
L’orientation sud assure de nombreuses heures d’ensoleillement sur la terrasse ainsi que des pièces de vie baignées de lumière. Parallèlement, grâce à sa situation au rez-de-chaussée, l’appartement reste agréablement frais même lors des chaudes journées d’été et se réchauffe nettement plus lentement que les appartements sous les combles.
L’offre est complétée par une cave d’environ 5 m² ainsi qu’une place de stationnement en garage souterrain, déjà incluse dans le prix d’achat.
Grâce à son plan réussi, l’appartement convient idéalement aux couples, aux petites familles ou à tous ceux qui recherchent un chez-soi calme avec un vaste espace extérieur.
Certificat de consommation énergétique :
Consommation énergétique finale : 99,50 kWh/(m²a)
Classe énergétique : C
Année de construction du bâtiment : 1997, 2012
Année de construction du générateur de chaleur : 2012
Source d’énergie : gaz naturel
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