| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.675,32 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali, con circa 77 m² di superficie abitabile, si trova al piano terra di un complesso residenziale nel rinomato Wohnpark Tegernau. La ben studiata suddivisione degli ambienti, la terrazza protetta e la posizione tranquilla creano un ambiente abitativo che convince sia chi cerca una casa per uso proprio sia gli investitori.
Già entrando nell’appartamento sarete accolti da un ampio ingresso. Da qui si accede alla camera da letto, alla cameretta o studio e al spazioso bagno con vasca.
Il cuore dell’appartamento è costituito dal luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole atmosfera. Da qui si accede sia alla cucina sia all’ampia terrazza esposta a sud. Questa è piacevolmente riparata e offre molto spazio per un gruppo di sedute, sdraio o un piccolo orto di erbe aromatiche e fiori. Grazie alla posizione protetta, qui potrete godervi momenti rilassanti all’aperto, lontano dal traffico stradale.
L’esposizione a sud garantisce molte ore di sole sulla terrazza e ambienti abitativi ricchi di luce. Al contempo, grazie alla posizione al piano terra, l’appartamento rimane piacevolmente fresco anche nelle calde giornate estive e si riscalda molto più lentamente rispetto agli appartamenti all’ultimo piano.
L’offerta è completata da una cantina di circa 5 m² e da un posto auto in autorimessa interrata, già incluso nel prezzo di acquisto.
Grazie alla riuscita distribuzione degli spazi, l’appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o per chiunque cerchi una casa tranquilla con un ampio spazio esterno.
Attestato del consumo energetico:
Consumo energetico finale: 99,50 kWh/(m²a)
Classe energetica: C
Anno di costruzione dell’edificio: 1997, 2012
Anno di costruzione del generatore di calore: 2012
Fonte energetica: gas naturale
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