I شقة 3 غرف حرة مع شرفة وموقف سيارات في موقع جيد I

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

[ Hähnelstraße 10 - الطابق الأرضي المرتفع ]

هذه الشقة السكنية المملوكة من 3 غرف، والمعتنى بها جيدًا، في Hähnelstraße في حي Lindenau الشهير بمدينة لايبزيغ، توفر فرصة جذابة للمستثمرين الرأسماليين الذين يرغبون في الاستثمار في عقار متين ذو إمكانات مستقرة لنمو القيمة.

تم تشييد المبنى السكني متعدد العائلات في عام 1993 بأسلوب بناء متين ويقع بحالة عامة جيدة. تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع وتتميز بتقسيم وظيفي للمساحات على نحو 84 م² من مساحة السكن.

منطقة المعيشة الواسعة مع الوصول إلى الشرفة توفر ظروف سكنية مشرقة ومريحة. المطبخ المنفصل مزود بوصلة لغسالة الملابس ويمكن تأثيثه بشكل جيد. الحمام المضاء بالضوء الطبيعي يحتوي على حوض استحمام ودش.

يمنح غطاء الأرضية من اللامينيت مظهرًا أنيقًا ويسهل العناية به. كما يشتمل العرض أيضًا على موقف سيارات خارجي ومخزن في القبو، مما يكمل العرض.

يتم إدارة العقار بشكل احترافي؛ وتضمن احتياطيات الصيانة والعناية المنتظمة الحفاظ على القيمة على المدى الطويل للعقار.

حاليًا يتم تزويد الشقة بالمياه الساخنة والتدفئة عبر تدفئة غازية لكل طابق. تقوم WEG حاليًا بفحص إمكانيات لمصدر تدفئة بديل.

التجهيزات:

*حوالي 84 m² مساحة سكنية

*3 غرف، الطابق الأرضي المرتفع

*شرفة تطل على الفناء الداخلي

*مطبخ منفصل مع وصلة لغسالة الملابس

*حمام بضوء طبيعي مع دش وحوض استحمام

*أرضية لامينيت في غرف المعيشة والنوم

*موقف سيارات خارجي متضمن!

*مخزن في القبو

*مجمع سكني معتنى به جيدًا، سنة البناء 1993

ميزة الموقع للمستثمرين

تقع Hähnelstraße في حي Lindenau الصاعد، على بعد دقائق قليلة فقط من Karl-Heine-Straße الشهيرة. يستفيد الحي من الطلب المرتفع المستمر على السكن، خاصة بين الموظفين الشباب والطلاب. يوفر الموقع قابلية ممتازة للتأجير، وعوائد إيجارية مستقرة، وإمكانات جيدة لزيادة القيمة على المدى الطويل.

توجد مرافق التسوق والمدارس ووسائل النقل العام في الجوار المباشر. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة لايبزيغ خلال دقائق قليلة سواء بالدراجة أو بالترام.

الموقع