| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.678,57 €/m² |
| Commissione | 2,38% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento[ Hähnelstraße 10 - piano rialzato ]
Questo curato appartamento condominiale di 3 locali in Hähnelstraße nel popolare quartiere di Lipsia Lindenau offre un'interessante opportunità per investitori che desiderano investire in un immobile solido con stabile potenziale di sviluppo del valore.
Il condominio è stato costruito nel 1993 con una solida struttura edilizia e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento si trova al piano rialzato e convince per una funzionale distribuzione degli spazi su circa 84 m² di superficie abitabile.
L'ampia zona giorno con accesso al balcone offre ambienti luminosi e accoglienti. La cucina separata è dotata di attacco per lavatrice e si presta bene all'arredamento. Il bagno finestrato dispone sia di vasca da bagno che di doccia.
Il pavimento in laminato garantisce un aspetto curato ed è facile da mantenere. Un posto auto esterno per PKW e un vano cantina fanno anch'essi parte dell'appartamento e completano l'offerta.
L'immobile è gestito professionalmente; riserve per la manutenzione e cura regolare assicurano il mantenimento del valore dell'immobile nel lungo periodo.
Attualmente l'appartamento è riscaldato e fornito di acqua calda tramite riscaldamento autonomo a gas. Il condominio sta attualmente verificando possibilità per una fonte di riscaldamento alternativa.
Dotazioni:
*circa 84 m² di superficie abitabile
*3 locali, piano rialzato
*balcone con vista sul cortile interno
*cucina separata con attacco per lavatrice
*bagno finestrato con doccia e vasca
*pavimento in laminato nelle zone giorno e notte
*posto auto esterno per PKW incluso!
*vano cantina
*complesso residenziale curato, anno di costruzione 1993
Vantaggio di posizione per investitori
La Hähnelstraße si trova nell'emergente quartiere di Lindenau, a pochi minuti dalla rinomata Karl-Heine-Straße. Il quartiere beneficia della costantemente elevata domanda di alloggi, in particolare da parte di giovani professionisti e studenti. La posizione offre un'eccellente affittabilità, rendimenti locativi stabili e un buon potenziale di aumento del valore nel lungo periodo.
Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Lipsia è raggiungibile in pochi minuti sia in bicicletta che in tram.
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