مع الطاقة الشمسية الحرارية في غرب لايبزيغ + مؤجّرة بالقرب من قناة كارل-هاينه + ليندناو/بلاغويتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

لا يقع العقار مباشرةً على قناة كارل هاينه، بل في الصف الثاني خلف القناة، ولذلك يولّد دائمًا طلبًا لدى المستأجرين.
يتعلق الأمر بعقار بُني عام 1901، وتم تجديده وتحديثه بشكل شامل من الداخل والخارج عام 2013. (إجمالي 8 وحدات سكنية في المبنى على مساحة أرض تبلغ 557م².)

التدفئة والمياه الساخنة على أساس الغاز الطبيعي
بالإضافة إلى استخدام الطاقة الشمسية على شكل طاقة شمسية حرارية لتسخين المياه،
وبذلك يُفترض الحصول على جزء من قدرة التدفئة من مصادر الطاقة المتجددة.

الإيجار السنوي الصافي الحالي:5.586 € (8,62 €/م²)
54,03م² مساحة سكنية

الشقة مؤجَّرة منذ 1.11.2014. وقد تم تنفيذ آخر زيادة في الإيجار اعتبارًا من 1.3.2026 ليصبح المبلغ المذكور أعلاه. وقد أبدى المستأجر رغبته في مواصلة عقد الإيجار.

+++++++++++++++
ملاحظة مهمة جدًا: يتعلق الأمر بعرض خاضع لعمولة.
يتعين على وسطاء العقارات قانونًا، قبل ذلك، إبلاغ المهتمين بالشراء بحقهم في العدول في العروض الخاضعة للعمولة:
إذا كنتم ترغبون في مزيد من المعلومات أو في معاينة، فسنرسل إليكم – كما ينص القانون – إرشادات العدول خطيًا.
نرجو الانتباه والتفهم لعدم إمكانية معالجة استفساركم دون تأكيد خطي.
نعمل بشفافية منذ البداية، ولا ينبغي أن تبقى أي أسئلة دون إجابة.
إذا لم توافقوا على عمولة المشتري، فنرجو منكم الامتناع عن إرسال الاستفسارات. وبالطبع لا تدفعون إلا عند إبرام عقد شراء فعليًا! تُعد عمولة المشتري، وفقًا للاستشارة الضريبية، عند استخدام العقار كاستثمار رأسمالي مؤجَّر، من تكاليف اقتناء العقار التي يمكنكم خصمها ضريبيًا. يُرجى استشارة مستشاركم الضريبي الشخصي بهذا الشأن.++++
++++++++++++

الموقع