| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 678,57 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreuses[ Hähnelstraße 10 - Rez-de-chaussée surélevé ]
Cet appartement en copropriété de 3 pièces bien entretenu, situé dans la Hähnelstraße, dans le quartier prisé de Lindenau à Leipzig, offre une opportunité intéressante aux investisseurs souhaitant investir dans un bien immobilier solide présentant un potentiel de valorisation stable.
L'immeuble d'habitation a été construit en 1993 selon une construction solide et se trouve dans un état général bien entretenu. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et séduit par une distribution fonctionnelle des pièces sur environ 84 m² de surface habitable.
La pièce à vivre spacieuse, avec accès au balcon, offre un cadre de vie lumineux et agréable. La cuisine séparée est équipée d'un raccordement pour lave-linge et se meuble facilement. La salle de bains avec lumière naturelle dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le revêtement de sol en stratifié confère un aspect soigné et est facile à entretenir. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave privative font également partie de l'appartement et complètent l'offre.
La copropriété est gérée professionnellement ; les provisions pour travaux et l'entretien régulier garantissent la préservation de la valeur du bien à long terme.
Actuellement, l'appartement est alimenté en eau chaude et chauffé par une chaudière individuelle au gaz. La copropriété examine actuellement les possibilités d'une source de chauffage alternative.
Équipement :
*environ 84 m² de surface habitable
*3 pièces, rez-de-chaussée surélevé
*Balcon avec vue sur la cour intérieure
*Cuisine séparée avec raccordement pour lave-linge
*Salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire
*Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres
*Place de stationnement extérieure incluse !
*Cave privative
*Résidence bien entretenue, construite en 1993
Avantage de l'emplacement pour les investisseurs
La Hähnelstraße se trouve dans le quartier en plein essor de Lindenau, à seulement quelques minutes de la très prisée Karl-Heine-Straße. Le quartier bénéficie d'une demande constamment élevée en logements, notamment de la part des jeunes actifs et des étudiants. L'emplacement offre une excellente facilité de location, des rendements locatifs stables et un bon potentiel de valorisation à long terme.
Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Leipzig est accessible en quelques minutes à vélo comme en tramway.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
139.900 € Appartement de 2 pièces libre à l’occupation à Leipzig Alt-West avec jardin privatif *Sans commission pour l’acheteur04177 Leipzig
249.800 € Emménagez immédiatement ! Appartement moderne baigné de lumière avec cuisine intégrée04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Avec THERMIE SOLAIRE dans l’OUEST de Leipzig + Loué à proximité du canal Karl-Heine + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
